合同土地承包合同

合同土地承包合同合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系电话：__________第一条土地情况1.1土地位于__________，占地面积约为__________平方米。1.2土地现状：__________。第二条承包期限2.1本合同的承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前__________个月与甲方协商，并签订新的承包合同。第三条承包费用3.1乙方应按年度向甲方支付承包费用，承包费用为每亩__________元，共计__________元。3.2乙方支付承包费用的期限为每年的__________月__________日。3.3乙方逾期支付承包费用的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×__________%。第四条承包方的权利和义务4.1承包方权利：（1）在承包期内，乙方有权按照约定使用和经营土地。（2）乙方有权根据经营需要，对土地进行适当改造和建设。（3）乙方有权享受国家政策规定的相关优惠和补贴。4.2承包方义务：（1）乙方应按照本合同约定的期限和金额支付承包费用。（2）乙方应合理利用土地，保护生态环境，不得进行违法建设和污染。（3）乙方应在承包期内保持土地的农业用途，不得擅自改变土地用途。（4）承包期满后，乙方应将土地恢复原状，不得留下任何建筑物和障碍物。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。5.2乙方逾期支付承包费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3甲方未按约定提供土地的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地权属证明2.土地现状照片3.承包费用支付凭证4.承包方经营计划5.环保评估报告6.建设规划许可证7.承包期满后的土地恢复协议二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付承包费用：未按合同约定时间支付费用。2.甲方未按约定提供土地：未在约定时间内提供或不符合约定土地条件。3.乙方未合理利用土地：违反合同约定，对土地造成严重破坏或未进行合理经营。4.乙方擅自改变土地用途：未经甲方同意，改变土地原有农业用途。5.承包期满后未恢复土地原状：未按照合同约定恢复土地至原状。三、法律名词及解释：1.承包经营权：指承包方在一定期限内对土地进行经营使用的权利。2.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。3.守约方：指履行合同约定的一方。5.承包费用：指乙方为获得土地承包经营权而向甲方支付的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.承包费用支付问题：如乙方逾期支付，甲方可提醒乙方支付，如逾期仍未支付，可依法解除合同并要求支付违约金。2.土地提供问题：如甲方未按约定提供土地，乙方可与甲方协商解决问题，如协商不成，可依法解除合同并要求支付违约金。3.土地利用问题：如乙方未合理利用土地，甲方有权要求乙方改正，如乙方拒绝改正，甲方可依法解除合同并要求赔偿损失。4.土地用途变更问题：如乙方擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方恢复原状，如乙方拒绝恢复，甲方可依法解除合同并要求赔偿损失。5.承包期满后土地恢复问题：如乙方未按照合同约定恢复土地至原状，甲方有权要求乙方恢复，如乙方拒绝恢复，甲方可依法解除合同并要求赔偿损失。五、所有应用场景：1.农村集体土地承包给农民