续租合同财务咨询公司

续租合同财务咨询公司合同编号：__________续租合同名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方是财务咨询公司的出租方，乙方是财务咨询公司的承租方，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就乙方续租甲方财务咨询公司一事，达成如下协议：一、租赁物业及租赁期限1.2本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3乙方应在租赁期满前__________个月向甲方提出续租申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意乙方续租，并在收到乙方续租申请后__________天内回复乙方。二、租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。2.3租赁期满后，如乙方继续租赁，租金标准及支付方式由双方另行协商确定。三、费用承担3.1甲方负责支付租赁物的物业费、水电费、维修费等公共费用。3.2乙方负责支付租赁物内的办公费用，包括但不限于通讯费、网络费、办公用品费等。四、使用及维修4.1乙方应合理使用租赁物，并遵守我国的法律法规及甲方的规章制度。4.2乙方在租赁期内，如需对租赁物进行改动、装修，必须事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的费用。4.3租赁期满后，乙方应将租赁物恢复至租赁起始时的状态，如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。五、合同的解除和终止5.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。5.2在租赁期内，如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权提前解除本合同。5.3本合同期满后，双方未达成续租协议的，本合同自行终止。六、违约责任6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的__________%。6.2因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明，根据情况部分或全部免除其违约责任。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁物业的相关证明文件2.甲方公司的营业执照和资质证书3.乙方公司的营业执照和资质证书4.租赁物的验收报告5.租赁物的维修记录6.租金支付凭证7.双方签订的续租意向书8.甲方同意乙方续租的书面回复9.租赁物的改动、装修申请及批准文件10.不可抗力事件的证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，或甲方未按约定时间提供租赁物。2.乙方未按约定使用租赁物，或甲方未按约定提供相关服务。3.乙方未按约定恢复租赁物至租赁起始时的状态，或损坏租赁物未按要求修复或赔偿。4.双方未达成续租协议，且未按约定时间终止合同。5.双方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物并有权获得租金的一方。2.承租方：指租赁并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。4.续租：指承租方在租赁期满后，按照约定继续租赁的行为。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方逾期支付租金，可先提醒乙方及时支付，如逾期未改正，可依据合同约定收取滞纳金，或提前解除合同。2.物业服务问题：如甲方未按约定提供物业服务，乙方可与甲方协商解决，如协商不成，可要求甲方承担违约责任。3.租赁物使用及维修问题：如乙方未按约定使用租赁物，或损坏租赁物，甲方有权要求乙方改正或赔偿。4.续租问题：如甲方不同意乙方续租，乙方可与甲方协商解决，如协商不成，本合同自行终止。5.合同终止问题：如合同期满后，双方未达成续租协议，可按照合同约定办理终止手续，将租赁物恢复至租赁起始时的状态。五、所有应用场景：1.财务咨询公司租赁办公场所。2