城市小产权房屋买卖合同范本合集

城市小产权房屋买卖合同范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人(甲方)：********村委会买受人(乙方)：***********身份证号码：***********一、甲方自愿将位于****市****区****街道****小区拆迁安置房****栋****室的房屋(建筑面积****平方米)以人民币****元整的价款出售给乙方。乙方首付人民币****元整需于****年**月**日前支付给甲方******，余款分期按月支付，每月人民币为****元，需于**年**月至**年****月壹年内付清，每个月的支付期限为*月底的最终一天。二、乙方支付甲方合同保证定金*万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。三、自甲乙双方签订协议乙方交付首付款后年内甲方和村委会应帮助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。四、本合同签订后，甲方对房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本合同生效之日，甲方和村委会保证乙方享有居住权利和使用权并通电通水，甲方保证签订合同之前该房屋与任何个人和组织没有债务和利益纠纷，本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》或《出租合同》；六、违约责任1、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失，2、甲方应当于***年*月*日收到乙方的首付房款即时将房屋的钥匙交给乙方确保其居住权和使用权，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期*天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过*个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币**元。3、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日*%计算的违约金给甲方。逾期超过*个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的*%作为甲方的损失赔偿金。4、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。5、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。甲方：******乙方：*******年*月*日城市小产权房屋买卖合同范本(第二篇)城市小产权房屋买卖合同范本合同编号：[合同编号]摘要：本买卖合同由卖方(以下简称“甲方”)与买方(以下简称“乙方”)依法通过协商一致，就城市小产权房屋的买卖事宜达成以下合同：一、合同双方甲方：地址：联系电话：乙方：身份证号码：联系地址：联系电话：二、房屋基本信息1.房屋坐落地址：2.房屋面积：3.房屋所属产权证号：4.房屋使用权类型：5.房屋现状：6.房屋售价：三、权利及义务1.卖方权利：-卖方保证所出售的房屋的产权合法，并无任何纠纷或债权处置；-卖方应保证房屋的实际使用权人为乙方的合法取得。2.买方权利：-买方享有房屋的所有权；-买方有权对房屋进行合法使用和处置。3.卖方义务：-卖方应在签订合同后三个工作日内将房屋的产权证和房屋相关手续交付乙方；-卖方承诺所提供的房屋信息准确无误；-卖方保证房屋无贷款、查封、限制出售等法律纠纷。4.买方义务：-买方按合同约定支付房款，并承担购房过程中产生的税费等相关费用；-买方应按照约定的时间进行房屋交付，并支付相应的交付手续费。四、房屋交付1.买卖双方约定的房屋交付日期为[日期]，地点为[交付地点]；2.买方应支付全款后，卖方将交付房屋产权证和房屋相关手续给买方；3.如房屋交付存在争议，按照相关法律法规处理。五、违约责任1.若一方未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任；2.如因买方原因导致合同解除，已支付的房款不予退还。六、争议解决本合同的解释和争议解决均受中华人民共和国的法律法规管辖。七、其他约定1.本合同经双方签字、盖章后生效；2.合同中的协议、通知应以书面形式进行。甲方（盖章）：日期：乙方（盖章）：日期：城市小产权房屋买卖合同范本(第三篇)城市小产权房屋买卖合同合同编号：[合同编号]甲方：[卖方姓名]地址：[卖方地址]联系电话：[卖方联系电话]乙方：[买方姓名]地址：[买方地址]联系电话：[买方联系电话]鉴于乙方同意购买甲方所有权益归其合法所有的小产权房屋，双方经友好协商，签订本合同。合同条款如下：第一条房屋基本信息1.1房屋详细地址：[房屋地址]1.2房屋面积：[房屋面积]1.3房屋结构：[房屋结构]1.4房屋产权类型：小产权房屋1.5其他特殊情况：[如有]第二条房屋交付及担保2.1房屋交付：卖方同意将房屋清空并保持房屋的完好状态，在[日期]前将房屋移交给买方。2.2房屋清理：买方应在收到房屋后[天数]内自行清理房屋内的物品。2.3房屋担保：甲方保证房屋的产权清晰，不存在任何纠纷和其他限制。第三条交易金额及支付方式3.1买方同意以人民币支付房屋的总价款为[总价款]元。3.2买方应按照以下支付方式支付房屋款项：(1)在签署本合同之日起[天数]日内，支付合同总价款的[首付款百分比]%，即[首付款金额]元；(2)在房屋交付后[天数]内，支付合同总价款的剩余部分，即[尾款金额]元。3.3付款方式：购房款项应通过银行转账或其他双方同意的方式完成支付。支付完成后，甲方应提供相应的发票及交割凭证。第四条房屋权益转移4.1房屋所有权：房屋所有权在收到最后一笔款项并办理权属转移手续后，由甲方转移给乙方。4.2权属转移手续：买方应承担办理房屋过户及相关手续所产生的费用，并妥善保存所有手续及证明文件。乙方在办理过户手续时，应出示有效身份证明并签署相应转让文件。第五条陈述与保证5.1甲方陈述与保证：甲方保证所售房屋的产权清晰，并不存在其他第三方的所有权、抵押、查封、限制或其他权益。5.2乙方知悉并接受小产权房屋的特殊性质，并确认在购买房屋前已经详细了解相关情况。第六条违约责任6.1若任何一方违反本合同的任何条款，守约方有权要求违约方补偿因此产生的一切经济损失。6.2如一方违约，守约方有权解除本合同，并追究违约方的法律责任。第七条争议解决7.1合同争议的解决途径：双方如发生有关本合同的争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2本合同签署地为[签署地]。第八条其他约定事项8.1本合同自双方签字之日起生效，有效期