租赁田地合同

租赁田地合同合同编号：__________租赁田地合同甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条租赁田地基本信息1.1田地位置：_______市_______区（县）_______街道（镇）_______村编号为_______。1.2田地面积：_______平方米。1.3田地用途：乙方租赁该田地用于_______用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按年支付租金，租金为_______元/年。3.2租金支付方式：每年__月__日前，乙方将当年租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期间对租赁田地享有合法使用权；（2）保证田地出租时符合租赁用途；（3）在租赁期间，负责田地的维护和保养；（4）不得干涉乙方的正常经营活动。4.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金；（2）合理使用田地，不得擅自改变田地用途；（3）遵守国家有关法律法规，不得从事违法行为；（4）租赁期间，田地的所有权归甲方所有，乙方不得转让、转租、抵押或担保。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。5.2乙方违反本合同的，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日。一、附件列表：1.田地使用权证明2.租赁田地位置示意图3.租赁田地现状照片4.乙方经营计划书5.租金支付证明6.租赁合同补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供租赁田地干涉乙方正常经营活动未履行田地维护和保养义务2.乙方违约行为：未按约定支付租金擅自改变田地用途未遵守国家有关法律法规3.违约行为认定：依据合同条款及相关法律法规进行认定违约方需承担相应违约责任，赔偿对方因此造成的损失三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有田地使用权并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁田地并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指合同约定的乙方租赁田地的期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的田地租赁费用。5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金解决办法：乙方每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。双方可协商解决，必要时可向法院提起诉讼。2.问题：甲方未按约定提供租赁田地或干涉乙方正常经营活动解决办法：甲方应按照合同约定提供租赁田地，并不得干涉乙方正常经营活动。如有违反，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。3.问题：乙方擅自改变田地用途解决办法：乙方应按照合同约定的用途使用田地，不得擅自改变。如有违反，甲方有权要