农村家庭房屋分割协议

农村家庭房屋分割协议合同编号：__________身份证号：地址：身份证号：地址：一、房屋分割1.1甲方同意将房屋分割为两个独立的部分，分割后的两部分房屋分别归甲乙双方所有。1.2甲方保证分割后的房屋具备独立的使用功能，包括独立的出入口、卫生间、厨房等生活设施。1.3甲乙双方同意按照本协议约定的比例分担分割过程中产生的费用。二、房屋产权及使用权2.1甲方将房屋分割后的部分归乙方所有，乙方享有该部分房屋的产权和使用权。2.2乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，如需进行改造或扩建，应提前征得甲方同意，并按照相关法律法规办理手续。2.3甲方不得干涉乙方对房屋的正常使用和维护，但有权在必要时查看房屋的使用状况，确保房屋的安全和合法性。三、费用分担3.1房屋分割过程中产生的费用包括但不限于设计费、施工费、材料费等，甲乙双方按照本协议约定的比例分担。3.2甲乙双方应按照实际发生的费用向对方支付相应的款项，如有争议，可协商解决或依法解决。四、履行期限和方式4.1甲乙双方应在本协议签订之日起____个工作日内，开始进行房屋分割工作。4.2房屋分割工作应在____个月内完成，如有特殊情况需延长，应经甲乙双方协商一致。4.3甲乙双方应按照本协议约定的方式和期限履行各自的权利和义务。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。5.2甲乙双方应按照法律规定和本协议约定，妥善保管和使用各自的房屋，如因不当使用造成损失的，应承担相应的责任。六、争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章或签字）：乙方（盖章或签字）：签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋分割设计方案3.施工单位资质证明4.相关费用预算明细5.房屋分割施工合同6.质量监督部门出具的验收报告7.房屋分割后产权转移登记申请书8.甲乙双方身份证明复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间完成房屋分割工作。2.甲方未保证分割后的房屋具备独立使用功能。3.乙方未按照约定使用和维护房屋，擅自改变房屋结构或用途。4.甲乙双方未按照约定比例分担分割过程中产生的费用。5.任何一方未履行本协议约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.农村家庭房屋：指农村居民合法拥有的住宅。2.房屋分割：指将一套房屋分割为两个或多个独立的部分。3.产权：指房屋的所有权和使用权的法律概念。4.使用功能：指房屋满足居住、生活等需求的能力。5.违约行为：指未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：如遇施工进度延误，甲乙双方应及时沟通，协商调整施工计划，确保工程按时完成。2.费用争议：如有费用争议，应查阅相关发票和预算明细，按实际发生费用进行分担。3.房屋质量问题：如发现房屋质量问题，甲乙双方应及时联系施工单位进行整改，必要时依法维权。4.产权转移登记：甲乙双方应在房屋分割完成后，共同办理产权转移登记手续。五、所有应用场景：1.农村家庭房屋所有权归属明确，需要分割使用的情况。2.家庭成员之间协商一致，希望通过分割房屋提高居住舒适度。3.法律允许的农村房屋分割操作