大棚租赁合同书

大棚租赁合同书合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其大棚出租给乙方使用的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、大棚情况1.1甲方出租的大棚位于__________省__________市__________县（市、区）__________镇（乡）__________村，占地面积__________平方米。1.2大棚结构及设施：____________________________________________。1.3大棚使用权及土地使用权：甲方拥有大棚及其配套设施的所有权、使用权，土地使用权归甲方所有。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/年。3.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年租金。支付方式为__________（现金、转账等）。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、使用及管理4.1乙方有权按照合同约定使用大棚，但不得擅自改变大棚的结构和用途。4.2乙方应合理使用大棚及配套设施，妥善保管，确保大棚及设施的安全。如因乙方使用不当导致大棚及设施损坏的，乙方应承担修复费用。4.3乙方在大棚内进行生产活动时，应遵守国家有关法律法规，确保生产安全，不得产生有毒、有害、异味等污染。五、合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。六、违约责任6.1甲方未按约定提供大棚或设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__%。6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。6.3双方违反本合同其他条款的，应承担相应的违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件：大棚照片及设施清单一、附件列表：1.大棚照片2.大棚及设施清单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供大棚或设施：包括但不限于大棚实际面积、结构、设施与合同约定不符，或延迟交付等。2.乙方未按约定支付租金：包括但不限于逾期支付、少付、拒付租金等。3.乙方擅自改变大棚的结构和用途：未经甲方同意，乙方不得对大棚进行改动或改变合同约定的使用目的。4.乙方未合理使用大棚及设施：包括但不限于损坏、滥用、不妥善保管大棚及设施等。5.乙方在大棚内进行生产活动违反法律法规：如违反环保、农产品质量安全等相关法规。三、法律名词及解释：1.大棚租赁合同：指甲方将其大棚出租给乙方使用，乙方支付租金的合同。2.租金：乙方为使用大棚及设施支付给甲方的费用。3.租赁期限：甲方出租大棚给乙方使用的合同期限。4.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.大棚实际面积、结构、设施与合同约定不符：立即与甲方沟通，协商解决或按照合同约定索赔。2.延迟交付或提前交付：与甲方沟通确认交付时间，如有必要可要求甲方支付违约金。3.逾期支付租金：催促乙方尽快支付，收款方可依法追讨逾期付款的违约金。4.少付、拒付租金：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。5.擅自改变大棚的结构和用途：立即制止，并要求乙方恢复原状或支付违约金。6.损坏、滥用、不妥善保管大棚及设施：要求乙方负责修复或赔偿。7.生产活动违反法律法规：立即停止违法行为，并根据法律法规承担相应责任。五、所有应用场景：1.