烂尾楼赔偿协议书

烂尾楼赔偿协议书合同编号：__________甲方（买方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（卖方）：__________地址：__________联系方式：__________一、赔偿金额1.1乙方应向甲方支付赔偿金额为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。1.2赔偿金额的支付方式如下：（1）乙方应在签署本协议之日起____个工作日内，向甲方支付赔偿金额的____%；（2）乙方应在甲方交付该房产之日起____个工作日内，向甲方支付剩余的赔偿金额。二、赔偿原因2.1乙方未能按照合同约定的时间交付该房产，导致甲方遭受损失；2.2乙方未能按照合同约定的质量标准交付该房产，导致甲方遭受损失；2.3乙方未能按照合同约定的配套设施交付该房产，导致甲方遭受损失。三、违约责任3.1乙方违反本协议的约定，未能按时支付赔偿金额的，应按照应付赔偿金额的____%向甲方支付违约金；3.2甲方违反本协议的约定，拒绝接受乙方支付赔偿金额的，应向乙方支付应付赔偿金额的____%作为违约金。四、争议解决4.1双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；4.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；5.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；5.3本协议的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.买卖合同原件及复印件3.开发商提供的宣传资料及广告4.房屋交付通知书5.赔偿金额计算依据及相关证明材料6.违约金计算依据及相关证明材料7.双方签字盖章的协议副本二、违约行为及认定：1.乙方未能按照合同约定的时间交付该房产，属于违约行为。2.乙方未能按照合同约定的质量标准交付该房产，属于违约行为。3.乙方未能按照合同约定的配套设施交付该房产，属于违约行为。4.甲方拒绝接受乙方支付赔偿金额，属于违约行为。5.乙方未能按时支付赔偿金额，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方（买方）：指购买房产的个人或单位。2.乙方（卖方）：指出售房产的个人或单位。3.赔偿金额：指乙方因违约行为需向甲方支付的违约金及赔偿费用。4.违约金：指乙方因违约行为需向甲方支付的违约责任。5.房产证：指房屋所有权证，证明甲方对该房产的所有权。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟交付房产：解决办法：按照合同约定向甲方支付违约金，并根据实际情况支付赔偿金额。2.乙方交付的房产质量不符合约定：解决办法：甲方有权拒绝接受房产，并要求乙方按照合同约定进行修复或重新交付。3.乙方未能提供配套设施：解决办法：按照合同约定向甲方支付违约金，并根据实际情况支付赔偿金额。4.甲方拒绝接受赔偿金额：解决办法：双方应进行友好协商，无法达成一致的可向人民法院提起诉讼。五、所有应用