简单版公寓出租房合同范本

简单版公寓出租房合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________。1.2乙方承租房屋用途：住宅。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按合同约定支付租金，合理使用房屋及附属设施，并爱护公共设施。6.2乙方在租赁期内不得转租、转让或转借出租房屋。6.3乙方在租赁期满后，应按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方违反本合同第五条规定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，要求甲方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.3乙方违反本合同第六条规定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证明复印件2.乙方身份证明复印件3.房屋所有权证复印件4.租赁房屋现状照片5.押金收据6.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方违反合同第五条规定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，要求甲方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.乙方违反合同第六条规定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。三、法律名词及解释：1.出租方：指甲方，房屋的所有人。2.承租方：指乙方，租赁甲方房屋的一方。3.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方房屋的时间段。4.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的房屋租赁费用。5.押金：指乙方为保证履行本合同约定而向甲方支付的一定金额的钱款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金的，甲方可以要求乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：应付租金的__%。2.甲方未按照合同约定提供出租房屋的，乙方可以要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金。3.乙方损坏出租房屋及附属设施的，乙方应按照甲方的要求承担修复费用。4.租赁期满后，乙方应按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按照甲方的要求承担修复费用。五、所有应用场景：1.甲方出租房屋给乙方居住使用。