房屋买卖合同协议范本版

房屋买卖合同协议范本版合同编号：__________房屋买卖合同协议甲方（卖方）：乙方（买方）：一、房屋基本状况1.1该房屋的房地产权证号/不动产权证号为：_______。1.2该房屋的规划用途为：_______。1.3该房屋的建筑结构为：_______，建筑面积为：_______平方米。1.4该房屋的附属设施包括：_______。二、房屋买卖价格2.1甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方支付定金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，作为购买该房屋的诚意金。定金在乙方履行本协议约定的条件下，转为购房款。三、付款及交付3.1乙方应按照本协议约定的付款方式及时向甲方支付购房款。3.2甲方应在本协议约定的交付期限内将该房屋交付给乙方。3.3甲方应在交付该房屋时，将该房屋的水、电、煤气、物业等各项费用结清。四、过户及产权转移4.1甲乙双方应在本协议约定的过户期限内共同办理房屋过户手续。4.2过户费用由甲乙双方按照法律法规的规定承担。4.3办理过户手续过程中产生的税费，按照法律法规的规定由甲乙双方承担。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议成交价格的10%。5.2甲乙双方应按照约定的时间和方式支付购房款和过户费用。如一方未按时支付，应按照逾期支付金额的每日千分之五支付滞纳金。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证书2.房屋平面图3.房屋现状照片4.买卖双方身份证明5.定金收据6.购房款支付凭证7.过户费用支付凭证8.房屋过户申请表9.税费支付凭证10.其他双方认为需要附加的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间、方式交付房屋，或交付的房屋不符合本协议约定的状况。2.乙方未按照约定时间、方式支付购房款、过户费用或其他费用。3.甲方未按照约定将该房屋的水、电、煤气、物业等各项费用结清。4.甲乙双方未按照约定办理过户手续，或过户手续办理过程中产生纠纷。5.甲方提供的房屋信息与实际情况不符，导致乙方受损。6.其他本协议约定的违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出售方，拥有该房屋的所有权。2.乙方：指房屋的购买方，愿意购买该房屋并支付相应价款。3.购房款：指乙方按照本协议约定支付给甲方的房屋购买价格。4.定金：指乙方支付的作为购买房屋诚意金的金额。5.过户：指将房屋的所有权从甲方转移至乙方的法律手续。6.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金额。7.滞纳金：指逾期支付金额应当按照每日千分之五计算的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：甲方应按照本协议约定及时交付房屋，如延迟交付，应承担违约责任，向乙方支付违约金。2.乙方延迟支付购房款：乙方应按照本协议约定及时支付购房款，如延迟支付，应承担违约责任，向甲方支付滞纳金。3.房屋过户手续办理缓慢：甲乙双方应共同配合，及时提供所需材料，加快过户手续办理速度。如因甲方原因导致过户手续办理缓慢，甲方应承担违约责任；如因乙方原因导致过户手续办理缓慢，乙方应承担违约责任。4.房屋实际情况与甲方提供的信息不符：甲方应保证提供的房屋信息真实、准确。如实际情况与甲方提供的信息不符，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并按照实际状况进行房屋交付。5.其他问题的解决办法：甲乙双方应本着平等、自愿、公平、诚信的原则，通过友好协商解决执行过程中遇到的其他问题。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：本合同适用于中华