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文档简介

夫妻婚后买房协议书合同编号：__________协议书甲方（男方）：身份证号：乙方（女方）：身份证号：鉴于甲乙双方已经登记结婚，为了保障双方在购买房产过程中的权益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议书。一、购房目的1.1甲乙双方共同购买房产，作为家庭居住使用。二、购房资金2.1购房总金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2甲乙双方同意，购房资金将根据双方的经济状况和贡献，按照甲乙双方约定的比例分担。具体分担比例为：甲方承担____%，乙方承担____%。2.3甲乙双方应按照约定的比例，将购房资金在规定的期限内支付给开发商。三、房产登记3.1购房完成后，甲乙双方应共同申请办理房产证，并将房产证登记为甲乙双方共同共有。3.2甲乙双方应提供必要的证件和材料，配合对方办理房产登记手续。四、房产使用4.1购房完成后，甲乙双方应共同承担房产的使用、管理和维护责任。4.2甲乙双方应共同遵守国家的房产法律法规，合理使用房产，维护房产的合法权益。五、房产处分5.1在房产证登记之日起，甲乙双方应共同协商决定房产的处分事宜。5.2任何一方未经另一方书面同意，不得单独处分房产。六、争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应协商解决。协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。七、其他7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（男方）：乙方（女方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.购房合同原件4.房产证原件5.支付购房款的凭证6.房产登记申请书7.房产登记费用支付凭证8.其他双方约定的相关文件和材料二、违约行为及认定：1.未按约定时间支付购房款2.未按约定比例分担购房资金3.未共同申请办理房产证4.未提供必要证件和材料配合办理房产登记手续5.未共同协商决定房产处分事宜6.未经另一方书面同意单独处分房产7.其他违反本协议的行为三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的男方2.乙方：指合同中的女方3.购房总金额：指购买房产的总价款4.房产证：指用于证明房屋所有权归属的法律文件5.违约行为：指未履行合同约定义务的行为6.处分：指对房产进行出售、转让或者其他处置行为四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：购房款未按约定时间支付解决办法：双方协商延期支付，或按约定比例分摊逾期付款产生的违约金2.问题：购房资金分担比例争议解决办法：重新协商确定分担比例，或按法院判决执行3.问题：一方未经另一方同意处分房产解决办法：双方协商解决，或按法院判决执行4.问题：办理房产证过程中出现异议解决办法：积极配合对方提供必要的证件和材料，或寻求法律途径解决五、所有应用场景：1.夫妻婚后共同购买房产2.明确双方在购房过程中的权利和义务3.处理购房资金的分

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