公积金二手房购买合同样本

公积金二手房购买合同样本合同编号：__________甲方（卖方）：【全称】：【营业执照号】：【地址】：【联系电话】：乙方（买方）：【全称】：【身份证号】：【地址】：【联系电话】：第一条房屋基本状况1.1甲方出售房屋坐落于【省】【市】【区】【街道】【房屋座落具体地址】，房屋结构为【结构】，房屋所有权证号为【所有权证号】。1.2该房屋的规划用途为【住宅】。1.3该房屋的产权清晰，不存在任何抵押、债务等权利限制。第二条房屋交易价格2.1双方确认，本合同项下的房屋交易价格为人民币【大写金额】：【小写金额】（元）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向甲方支付上述交易价格。第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起【天数】内，向甲方支付人民币【金额】（元）作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.2乙方应在本合同签订之日起【天数】内，向甲方支付剩余的房款人民币【金额】（元）。3.3甲方应在本合同签订之日起【天数】内，向乙方交付该房屋。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将该房屋的所有权转移给乙方，并办理过户手续。4.2乙方应按照本合同约定的付款时间，向甲方支付房款。4.3双方应共同配合办理过户手续，过户费用由【甲方/乙方】承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的【百分比】。5.2本合同的解除或终止不影响双方的其他权利和责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）签字：__________乙方（买方）签字：__________签订日期：【年】【月】【日】一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.房屋产权清晰证明4.卖方营业执照复印件5.卖方身份证复印件6.买方身份证复印件7.付款凭证复印件8.过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定的，构成违约。2.乙方未按照约定时间支付房款，构成违约。3.双方未按照约定配合办理过户手续，构成违约。4.任何一方违反本合同的其他约定，构成违约。三、法律名词及解释：1.公积金：指住房公积金，是职工为解决住房问题，由职工个人及其所在单位按照一定比例缴存的长期住房储金。2.二手房：指已经发生过一次买卖的住宅。3.定金：指买卖双方为保证交易顺利进行，按照约定向对方支付的一定金额。4.过户：指将不动产的所有权从一方转移到另一方的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：解决办法：按照合同约定向甲方主张违约金，并要求甲方尽快交付房屋。2.乙方延迟支付房款：解决办法：按照合同约定向乙方主张违约金，并要求乙方尽快支付房款。3.房屋过户出现问题：解决办法：双方共同配合，向相关部门咨询，解决问题，确保过户顺利进行。4.合同履行过程中发生争议：解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲