农村自建房合同包工包料协议书

农村自建房合同包工包料协议书合同编号：__________合同各方：甲方（发包方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（承包方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________鉴于甲方需要建造农村自住房，乙方具有相应的建筑资质和经验，经双方友好协商，就甲方自建房工程达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：________________1.2工程地点：________________1.3工程规模：________________1.4工程结构：________________1.5工程预算：________________二、工程内容2.1乙方负责按照甲方提供的施工图纸和工程量清单，完成房屋的设计与施工，包括但不限于土建、装修、水电安装等全部工程内容。2.2乙方负责采购建设所需的全部材料，并保证材料质量符合国家相关标准和甲方的要求。2.3乙方应严格按照施工图纸、施工规范和甲方要求进行施工，确保工程质量。三、合同价格及支付方式3.1双方经协商一致，确定本工程的合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2甲方支付乙方工程款项，分为三个阶段：第一阶段：工程开工前，甲方支付乙方工程总价的30%；第二阶段：工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；第三阶段：工程完工并验收合格后，甲方支付乙方工程总价的40%。3.3甲方支付款项时，应出具相应的付款凭证。四、施工期限4.1双方约定本工程的施工期限为____个月，自工程开工之日起计算。4.2乙方如因特殊情况需延长施工期限，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可延长。4.3乙方未按约定完成工程，甲方有权按照合同约定追究乙方的违约责任。五、工程质量及验收5.1乙方应严格按照国家相关标准和甲方要求进行施工，确保工程质量。5.2工程完工后，乙方应向甲方提供完整的工程资料，包括但不限于设计图纸、施工记录、验收报告等。5.3甲方应组织相关人员对工程进行验收，验收合格的，双方签字确认。5.4验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。六、违约责任6.1乙方未按照约定完成工程，甲方有权按照合同约定追究乙方的违约责任。6.2乙方未按照约定采购材料，甲方有权要求乙方承担材料费用。6.3甲方未按照约定支付工程款项，乙方有权拒绝继续施工。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更、解除合同。8.2双方应相互配合，确保工程顺利实施。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.施工图纸2.工程量清单3.材料采购清单4.设计图纸5.施工记录6.验收报告7.工程资料二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成工程，属于违约行为。2.乙方未按照约定采购材料，属于违约行为。3.甲方未按照约定支付工程款项，属于违约行为。4.甲方未按照约定提供施工条件，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.发包方：指委托他人完成建设任务的当事人。2.承包方：指接受他人委托，承担建设任务的当事人。3.施工图纸：指施工过程中所需的图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。4.工程量清单：指施工过程中所需的所有工程项目的清单，包括工程量、材料、人工等。5.违约行为：指当事人未履行合同约定的义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应与甲方沟通，制定合理的施工计划，确保工程进度。2.材料质量问题：乙方应选择合格的供应商，对材料进行严格的检验，确保材料质量。3.付款问题：甲方应按照合同约定及时支付工程款项，如有疑问，可