小区储藏室买卖合同

小区储藏室买卖合同合同编号：__________合同双方：身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________第一条储藏室的描述1.1储藏室的地址位于_______小区，具体位置为__________________________。1.2储藏室的面积为_______平方米，房间号为__________________________。1.3储藏室的现状为__________________________________________________。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_________________元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额向甲方支付购买价格。第三条付款方式3.1乙方在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_________________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付剩余的购买价格。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将储藏室交付给乙方。4.2甲方应协助乙方完成储藏室的过户手续，过户费用由乙方承担。第五条权利和义务5.1甲方保证其对储藏室享有合法的处分权，不存在任何权利瑕疵。5.2乙方应按约定时间支付购买价格，否则甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。5.3乙方自购买储藏室之日起，享有对该储藏室的使用、收益和处分的权利。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：______________________一、附件列表：1.储藏室所有权证明文件2.储藏室现状照片或视频资料3.甲乙双方的身份证明文件4.付款凭证及转账记录5.过户手续相关文件6.物业公司出具的储藏室使用证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间将储藏室交付给乙方，或交付的储藏室与约定不符。2.乙方未按约定时间支付购买价格。3.甲方未按约定协助乙方完成过户手续。4.甲方未保证储藏室享有合法的处分权，存在权利瑕疵。5.乙方未按约定使用、收益或处分储藏室。三、法律名词及解释：1.储藏室：指位于小区内的用于储存物品的房间。2.购买价格：指乙方为购买储藏室而支付给甲方的费用。3.定金：指乙方在签订合同时支付给甲方的一部分购买价格，作为履行合同的保证。4.过户手续：指将储藏室的所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付储藏室：乙方可以与甲方协商延期交付，或要求甲方支付违约金。2.交付的储藏室与约定不符：乙方可以要求甲方进行整改或退还部分购买价格。3.乙方未按约定时间支付购买价格：甲方可以与乙方协商延期支付，或要求乙方支付违约金。4.甲方未按约定协助乙方完成过户手续：乙方可以要求甲方履行协助义务，或要求甲方承担因此产生的费用。5.甲方未保证储藏室享有合法的处分权：乙方可以要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还已支付的购买价格。五、所有