儿童科技馆租赁合同

儿童科技馆租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有儿童科技馆的出租权，乙方愿意租赁甲方拥有的儿童科技馆，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁标的甲方同意将位于__________的儿童科技馆租赁给乙方使用，租赁面积为__________平方米。第二条租赁期限租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三条租金及支付方式1.租金为人民币__________元/月，乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.租赁期满后，如乙方继续租赁，租金双方再行协商。第四条押金乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后，乙方按约定退还儿童科技馆且无损坏，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条甲方权利和义务1.甲方应保证儿童科技馆在租赁期间符合乙方经营需要，包括但不限于水、电、暖气等设施的正常使用。2.甲方应负责儿童科技馆的正常维护和保养，确保儿童科技馆的安全和舒适。3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第六条乙方权利和义务1.乙方应按约定支付租金，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。2.乙方应合理使用儿童科技馆，不得擅自改变儿童科技馆的用途，不得损坏儿童科技馆的设施。3.租赁期满后，乙方应将儿童科技馆交还给甲方，并承担因损坏或遗失儿童科技馆设施而产生的费用。第七条违约责任1.如甲方未按约定提供儿童科技馆或提供的儿童科技馆不符合约定，甲方应支付乙方应付租金的__________%作为违约金。2.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。第八条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.儿童科技馆租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁场地平面图5.租赁场地设施清单6.押金收据7.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供儿童科技馆或提供的儿童科技馆不符合约定：包括但不限于租赁场地面积、设施数量、设施质量等与合同约定不符。2.甲方干涉乙方的正常经营活动：包括但不限于未经乙方同意，甲方擅自进入租赁场地，干扰乙方正常经营秩序。3.甲方无故提高租金：在租赁期限内，甲方未经乙方同意，单方面提高租金。4.乙方未按约定支付租金：乙方逾期支付租金，或未支付租金。5.乙方擅自改变儿童科技馆的用途：乙方在租赁期间，未经甲方同意，改变租赁场地的原定用途。6.乙方损坏或遗失儿童科技馆的设施：乙方在租赁期间，因故意或过失导致租赁场地设施损坏或遗失。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的场地和设施，并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁场地的时间长度。4.租金：指承租方为使用租赁场地和设施，按照约定向出租方支付的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额的钱款。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供儿童科技馆或提供的儿童科技馆不符合约定：乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方在规定时间内整改。2.甲方干涉乙方的正常经营活动：乙方有权拒绝甲方的干涉，并有权要求甲方承担违约责任。3.甲方无故提高租金：乙方有权拒绝支付增加后的租金，并要求甲方按照原合同履行。4.乙方未按约定支付租金：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.乙方擅自改变儿童科技馆的用途：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.乙方损坏或遗失儿童科技馆的设施：乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由甲方根据实际情况确定。五、所有应用场景：1.儿童科技馆运营商租赁场地给乙方进行儿童科技展览和