手房买卖意向金合同

手房买卖意向金合同合同编号：__________甲方（卖方）：【完整姓名】【身份证号码】【通讯地址】【联系电话】乙方（买方）：【完整姓名】【身份证号码】【通讯地址】【联系电话】第一条房屋基本情况1.1甲方出售房屋位于【省】【市】【区】【街道】【房屋地址】，房屋结构为【结构】，建筑面积为【面积】平方米。1.2房屋所有权证号为【所有权证号】，土地使用权证号为【土地使用权证号】。1.3房屋的现状为【描述房屋现状】。第二条房屋买卖价格2.1双方确认，房屋的成交价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起【天数】日内，向甲方支付人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）作为购房意向金。2.3购房意向金支付后，乙方应按照甲方的要求，配合办理相关手续。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起【天数】日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由【甲方/乙方】承担。（1）房屋结构安全，不存在重大质量问题；（2）房屋内的家具、家电等物品清单详见附件；（3）房屋的水、电、燃气等各项公共服务设施正常使用。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的【百分比】%。4.2若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还购房意向金。4.3若乙方未按约定时间支付购房意向金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：【年】【月】【日】一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋结构安全检测报告4.家具、家电清单5.水、电、燃气等公共服务设施使用证明6.房屋现状照片二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，视为违约。2.甲方未能保证房屋符合约定条件，视为违约。3.乙方未按约定时间支付购房意向金，视为违约。4.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的占有、使用、收益和处分权利。2.土地使用权：指国家土地使用权人在法定期限内，对土地进行使用、收益和处分的权利。3.购房意向金：指乙方表示购买房屋诚意，向甲方支付的定金。4.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定时间交付房屋：解决办法：乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还购房意向金。2.甲方未能保证房屋符合约定条件：解决办法：乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。3.乙方未按约定时间支付购房意向金：解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.房屋过户手续办理遇到困难：解决办法：双方应共同配合，协商解决过户手续问题。五、所有应用场景：1.甲方为房屋的合法所有权人，愿意出售房屋。2.乙方愿意购买甲方房屋