出租房退房简单协议书

出租房退房简单协议书合同编号：__________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________一、房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋结构及面积为____________________，房屋设施设备情况详见附件一。1.2乙方承租上述房屋，租赁期限自____年__月__日至____年__月__日。二、退房事宜2.1乙方应在租赁期满后，按照本协议约定的时间和方式退还房屋。若乙方需提前退房，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。2.2乙方在退房时，应将房屋及附属设施设备恢复至租赁起始时的状态，如有损坏，乙方应按市价赔偿。2.3乙方应在退房前结清所有应付甲方的费用，包括但不限于租金、水电费、物业费等。2.4甲方应在收到乙方退房通知后，及时对房屋进行查验，确认无误后办理退房手续。三、其他约定3.1本协议未尽事宜，可另行协商补充。3.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。3.3本协议的任何修改、补充均须以书面形式作出，经甲乙双方同意后生效。3.4本协议生效后，甲乙双方应遵守国家相关法律法规，履行合同义务，共同维护房屋及设施设备的安全和正常使用。甲方（签字/盖章）：_____________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：_____________日期：____年__月__日附件一：房屋设施设备清单（在此附上房屋设施设备清单，详细列举房屋内的各项设施设备，包括家具、家电等。）附件二：房屋照片（在此附上房屋的照片，包括房屋整体照片和各项设施设备的照片。）一、附件列表：1.房屋设施设备清单2.房屋照片二、违约行为及认定：1.乙方提前退房未通知甲方或未支付违约金。2.乙方未将房屋及附属设施设备恢复至租赁起始时的状态。3.乙方未结清所有应付甲方的费用。4.甲方未在约定时间内办理退房手续。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的期限。4.违约金：指乙方提前退房需支付给甲方的赔偿金。5.退房：指乙方在租赁期满后将房屋及附属设施设备恢复至租赁起始时的状态，并结清所有应付费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.提前退房问题：乙方提前退房应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。2.房屋及设施设备损坏问题：乙方在退房时应将房屋及附属设施设备恢复至租赁起始时的状态，如有损坏，乙方应按市价赔偿。3.费用结算问题：乙方应在退房前结清所有应付甲方的费用，包括但不限于租金、水电费、物业费等。4.查验房屋问题：甲方应在收到乙方退房通知后，及时对房屋进行查验，确认无误后办理退房手续。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，希望将房屋出租给乙方。2.乙方为租赁需求者，