签订小产权房屋买卖合同合集

签订小产权房屋买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人(甲方)：********身份证号码：********买受人(乙方)：********身份证号码：********甲、乙双方就房屋买卖事项在公平自愿，协商全都前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方自愿将其村证房位于市******区******的房屋(建筑面积*****平方米)以人民币***仟***佰***拾***万***仟***佰***拾***元整(￥*********元)的价款出售给乙方。二、乙方支付甲方合同保证定金******元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应帮助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。四、本合同签订后，甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》。六、违约责任1、甲方应当于*年***月日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过***个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币*******万元。2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过***个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的****作为甲方的损失赔偿金。3、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。5、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。甲方：*************年*****月****日乙方：*************年*****月****日签订小产权房屋买卖合同(第二篇)合同编号：[编号]摘要：本合同为买卖双方签订的小产权房屋买卖合同。根据相关法律规定，买卖双方自愿遵守以下条款，并确保交易的合法性和有效性。为了双方的权益安全，请务必仔细阅读并理解每一条款。如对合同内容有任何疑问，应当及时咨询相关法律事务人员。合同主体：卖方（甲方）：地址：联系电话：买方（乙方）：地址：联系电话：一、房屋信息：1.小产权房屋基本信息：房屋地址：房屋面积：房屋产权证号：房屋竣工日期：房屋年限：（如果有限制使用年限）2.其他附属设施信息：公共设施情况：环境设施情况：停车位情况：二、买卖价格与方式：1.买卖房屋总价：2.付款方式：（1）首付款：[金额]（2）贷款金额：[金额]（3）贷款银行：[银行名称]（4）贷款期限：[期限]三、权益与责任：1.房屋权益的转让：（1）卖方单位：[单位名称]（2）卖方个人：[个人姓名]2.房屋权益的保证：（1）房屋完全具备销售的合法权益。（2）保证房屋没有任何债务纠纷，抵押或查封等法律纠纷。四、过户与交付：1.过户手续：（1）卖方提供合法有效的身份证件、购房合同及相关证明文件。（2）买方提供合法有效的身份证件、购房合同及相关证明文件。（3）双方共同到房屋所在地不动产登记部门办理产权过户手续。2.房屋交付时间：（1）交房日期：（2）标的物交付状况：房屋确权、装修等五、违约责任：1.买方违约责任：（1）买方逾期付款将按日向卖方支付相应的逾期利息。（2）买方未按时办理房屋过户手续的，每延迟一天应向卖方支付违约金。2.卖方违约责任：（1）卖方提供虚假信息或者隐瞒重要事实的，应向买方承担相应的违约责任。（2）卖方未按时办理房屋过户手续的，每延迟一天应向买方支付违约金。六、争议解决：本合同履行过程中如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。若协商不成，双方同意将争议提交至中国仲裁委员会（或指定仲裁委员会）进行仲裁。七、其他约定：1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同附件包括但不限于房屋产权证、身份证明等。签订日期：年月日卖方（甲方）：买方（乙方）：联系地址：联系地址：联系电话：联系电话：签订小产权房屋买卖合同(第三篇)合同编号：XXX签订日期：XXXX年XX月XX日买卖双方：卖方：（以下简称“卖方”）姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：买方：（以下简称“买方”）姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于买方同意购买卖方所拥有的位于XXXX市XXXX区XXXX小区XX号X单元X室的小产权房屋一套，并同意支付相应的购房款项，双方达成以下协议：一、房屋描述1.1房屋基本信息房屋坐落地点：建筑面积：使用权属性：小产权1.2房屋权属证明卖方需提供相关房屋权属证明文件，包括但不限于房屋权属证书、土地使用证、规划许可证等，以确保房屋的合法权属。二、房屋交付与过户2.1买方应在签订本合同之日起X个工作日内，支付全部购房款项，并与卖方办理房屋过户手续。2.2买方在支付全部购房款项后，卖方应将房屋的物权及使用权正式过户给买方，并办理相关房屋产权手续变更。三、房屋售价及支付方式3.1房屋售价：人民币（￥）_________元整（大写：人民币_________元整）。3.2支付方式：买方应在签订本合同之日起X个工作日内，一次性支付全部购房款项至卖方提供的指定账户。四、其他条款4.1保修责任：买方在购买后X个月内享受免费保修。售后期内如发现非人为损坏，卖方将负责维修。4.2税费承担：本次交易中产生的所有税费由买方承担。4.3合同生效：本合同自双方代表人签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。五、争议解决5.1本合同的解释及执行均适用中华人民共和国的法律。5.2若在合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；如协商不成，任何一方可向本合同约定管辖地的人民法院起诉。六、附则6.1本合同的任何修改、补充或解除应采取书面形式，并经双方代表人签