厂房长期包租协议书合集

厂房长期包租协议书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出租方：******承租方：******依据有关法律法规，甲乙双方经友好协商全都达成如下厂房租赁合同条款，以供遵守。第一条租赁物位置、面积、功能及用途1.1的厂房租赁于乙方使用。租赁物面积为1500平方米。1.2本租赁物实行包租的方式，由乙方自行管理。其次条租赁期限2.1租赁期限为2年，即从X年7月1日起至X年6月30日止。2.2租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。第三条厂房租赁费用及相关事项3.1租金租金每年为人民币壹拾万零叁仟贰佰元。3.2供电，供水，排污及其他为使乙方能够正常生产，甲方必需保证以下几点1.有实际负荷20以上三相电供生产使用。2.有正常用水供生产使用3.排污管道能正常，通畅。4.由于厂房土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常生产，甲方应双倍返还当年租金。5.乙方租赁物正前方厂地有免费使用权。3.3押金乙方在签订合同前向甲方一次性交付押金5000元，甲方应在乙方签订合同后从租金内扣除再付剩余租金。每月支付。第四条租赁费用的支付每年支付为在6月25日支付其次年租金，即每次交付一年租金。第五条租赁物的转让5.1在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，或进行其他改建，甲方应确保受让人连续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。5.2若乙方无力购买，或甲方行为导至乙方无法正常生产的，甲方应退还乙方相应时间的租金。5.3甲方权利与义务第21条，甲方保证照实向乙方解释和说明房屋状况和周边状况，应包括房屋权属，房屋修理次数。物业管理，治安，环境等。及照实回答乙方的相关询问，否则视为欺诈行为。第六条场所的修理，建设6.1乙方在租赁期间享有租赁物全部设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲方。6.2乙方在租赁期限内应爱惜租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修理，费用由乙方担当。6.3乙方因正常生产需要，在租赁物内进行的固定资产建设，由双方另行协商解决。6.4租赁期间，如房屋发生非乙方缘由造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，修理费用由甲方担当，甲方应在接到乙方通知之日起三天内予以修缮，超过三天，乙方有权自行修缮，但费用由甲方担当。第七条租赁物的转租租任期限内，乙方可将租赁物转租，但转租的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而转变。如发生转租行为，乙方还必需遵守下列条款：1、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。2、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。第八条合同的终止本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。第九条适用法律本合同受XX法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决。第十一条其它条款11.1本合同未尽事宜，经双方协商全都后，可另行签订补充协议。11.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。第十二条1.合同效力本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁款项和押金后生效。2.甲方：********身份证：******地址：******电话：***签订日期：**年*月*日3.乙方：********身份证：******地址：******电话：***签订日期：**年*月*日厂房长期包租协议书(第二篇)合同范文厂房长期包租协议书甲方：(出租方)________（以下简称甲方）乙方：(承租方)________（以下简称乙方）鉴于甲方拥有位于________（具体地址）的厂房，并愿意将其出租给乙方使用，双方遵循诚实、公平和友好的原则，达成以下协议：一、租赁厂房1.甲方同意将其拥有的厂房出租给乙方使用，租赁期限为______年（具体期限）。2.厂房的具体面积为______平方米（具体面积）。3.厂房的用途为______（具体用途），乙方不得将其用于其他用途。二、租金及支付方式1.乙方同意按月向甲方支付租金，租金金额为______元人民币（具体金额）。2.租金支付方式为______（具体支付方式），支付时间为每月的______日（具体时间）。三、保证金1.乙方同意在签订本合同时向甲方支付保证金，金额为______元人民币（具体金额）。2.在乙方在本合同有效期履行完毕义务后，甲方将无息退还保证金给乙方。四、租赁期间的义务与权益1.甲方有责任确保厂房符合相关安全、环保等法律法规的要求，保障乙方的正常使用。2.乙方有权合理使用厂房，并采取必要的措施维护和保护厂房的设施和配套设备。3.在租赁期限结束时，乙方应将厂房内清理干净，并将设施、设备归还给甲方。五、违约责任1.如果乙方未按期支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。2.如果甲方未履行本合同规定的义务，乙方有权要求甲方赔偿损失。六、其他事项1.本合同一旦签订，双方均应严格遵守并履行。2.除非经双方协商一致，否则未经书面同意，本合同不得转让或转租。3.本合同采用中文书写，具有同等法律效力。摘要：甲方同意将其位于______的厂房出租给乙方使用，租赁期限为______年。租金为每月______元，支付方式为______。乙方须在签订本合同时支付保证金______元，合同履行完毕后退还。双方在租赁期间需遵守各自的义务与权益，违约责任双方均明确。合同一经签订，双方应严格履行。(第二篇)：标题：厂房长期包租协议书合同范文：甲方：(出租方)________乙方：(承租方)________一、租赁厂房1.2.3.二、租金及支付方式1.2.三、保证金1.2.四、租赁期间的义务与权益1.2.3.五、违约责任1.2.六、其他事项1.2.3.摘要：甲方同意将其位于______的厂房出租给乙方使用，租赁期限为______年。租金为每月______元，支付方式为______。乙方须在签订本合同时支付保证金______元，合同履行完毕后退还。双方在租赁期间需遵守各自的义务与权益，违约责任双方均明确。合同一经签订，双方应严格履行。厂房长期包租协议书(第三篇)合同编号：xxxxxxxx厂房长期包租协议书甲方（出租方）：姓名/公司名称：地址：电话：法定代表人/经营者：乙方（承租方）：姓名/公司名称：地址：电话：法定代表人/经营者：鉴于甲方是厂房的合法所有人，并具有出租权益；鉴于乙方有意租赁甲方的厂房进行合法经营活动；双方达成以下协议：第一条：租赁物及地址1.1甲方同意将位于（详细地址）的厂房出租给乙方使用，面积为（具体面积）平方米，用途为（详细用途）。1.2租赁期限为（具体期限），自合同生效之日起至到期日终止。第二条：租金及支付方式2.1租金为每月（具体金额），支付方式为（具体支付方式）。2.2租金支付期限为每月的（具体天数）日内支付至甲方指定银行账户。第三条：租赁保证金3.1乙方同意在签订本协议之日起，向甲方支付租赁保证金，金额为人民币（具体金额），作为对租赁履约的保证。3.2租赁保证金将在租赁关系终止后的（具体天数）个工作日内无息返还给乙方，扣除任何应支付但尚未支付的费用。第四条：维修责任4.1甲方应确保厂房的正常使用状态，并承担正常维修责任。4.2乙方应保持厂房的清洁，有效使用设备和设施，并负责因其过失或不当使用而导致的损失。4.3乙方如需对厂房进行任何结构或装修上的改动，应征得甲方书面同意，并在租赁期满后将厂房恢复到原有状态。第五条：违约责任5.1甲方或乙方一方违反本协议约定将承担相应的法律责任，并赔偿因此产生的损失。5.2如乙方连续三个月未按时支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方迅速搬离厂房。第六条：争议解决与法律适用6.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。6.2本协议的签署、生效、解释和执行均适