上海市优惠价房买卖合同样本合集

上海市优惠价房买卖合同样本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。立合同双方：******出售人：****代理人：****(以下简称甲乙方)买受人：****双方依据《上海市优待价房出售管理方法》的有关规定，签订本合同。1.甲方同意将坐落在上海市****区(县)****街道(镇)*****路(新村弄)支弄****号*****室计建筑面积*****平方米的房屋以优待价出售给乙方。2.上开房屋按住房综合造价的*****%*****年每平方米建筑面积*****元计价，另计房屋地段、层次、朝向、设施因素计算，每平方米建筑面积售价*****元，共计售价(大写)*****元。3.乙方在合同签定时交纳定金叁百元整。4.乙方在合同签订后3天内一次付清购房款，甲方赐予*****%优待，乙方实付价款(大写)*****元。5.乙方要求分期付款，必需征得甲方同意。首期付款占应付款*****%，计(大写)*****元。余额计(大写)*****元，分*****年付清，月利率*****‰，余额款本息共计(大写)，每月月底前交付(大写)*****元，最终在*****年*****月底前全部付清。合同签订后3天内交付首期购房款。6.乙方分期付款而逾期交付，已交购房款作违约金由甲方收取，从未交款当月起向甲方缴付按公房租金标准计价的临时使用费，补交住宅建设债券。预付修理费按已支出的修理费用结算，多退少补。7.乙方购房款未付清前调离本市、出国定居或去世，由其代理人或继承人付款。如乙方去世又无继承人，房屋由所在地区、县房管局依据《民法典》向法院申请按绝产接管，未付清的购房款由接管单位补交。8.甲方收到乙方购房款、修理费，在合同签订3天内交割房屋。9.甲乙双方按规定办理有关手续，交付有关手续费和产权登记费。乙方分期付款则要购房款全部付清后方可取得房屋全部权证。1.甲乙双方在合同签订后3天内预付住房售后修理费。甲方按住房综合造价多层住宅*****%(高层住宅*****%)，提取修理费(大写)*****元，连同乙方按住房综合造价多层住宅*****%(高层住宅*****%)预付修理费(大写)*****元，落实修理单位，负责修理房屋的共用部位和共用设施。11.上开房屋的基地和园地属国家全部，乙方不得擅自改建或搭建；公用部位设施属同幢全部权人共有，乙方保证不侵占使用。12.乙方保证遵守国家和本市有关土地、私房、建筑管理等的各项法规和规定，按时向供应售后服务和管理的管房单位或组织交纳管理费用。13.本合同签订之日起生效。乙方履行合同，定金抵付购房款，未履行合同，定金不予返还；甲方不履行合同，定金双倍偿还乙方。14.本契约一式四份。甲乙双方各执一份，房屋所在地管房部门或组织，房产交易所各执一份存证。甲方(签章)：****乙方(签章)：****代表人(签章)*****年*****月*****日立于：****上海市优惠价房买卖合同样本(第二篇)合同编号：[编号]《上海市优惠价房买卖合同》甲方：[买方姓名/公司名称]（以下简称乙方）地址：[地址]身份证号码/统一社会信用代码：[身份证号码/统一社会信用代码]乙方：[卖方姓名/公司名称]（以下简称甲方）地址：[地址]身份证号码/统一社会信用代码：[身份证号码/统一社会信用代码]鉴于乙方是合法持有上海市规定的优惠价房产权证的所有人，并且愿意将房屋出售给乙方，双方经友好协商一致，依据中华人民共和国相关法律法规，达成以下约定：第一条房屋信息1.1房屋基本信息：房屋地址：[地址]建筑面积：[面积]房屋结构：[结构]产权所有人：乙方1.2价款及优惠：房屋总价款：[总价款]优惠金额：[优惠金额]实际成交价款：[实际成交价款]优惠方式：[优惠方式]第二条购买条件2.1担保人：乙方应提供相应担保人的身份证明及其它相关文件，并保证其担保人具备合法的担保资格。2.2支付方式：2.2.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋交易定金，定金金额为[定金金额]，支付方式为[支付方式]，定金为本合同的组成部分。2.2.2乙方应在支付定金后_____天内，向甲方支付房屋的首付款，首付款金额为[首付款金额]。乙方可选择如下支付方式：（1）[支付方式1]（2）[支付方式2]...乙方选择的支付方式需在本合同签订之日起____个工作日内提前书面告知甲方。2.3过户手续：2.3.1双方同意在本合同生效后，按照上海市规定办理房屋过户手续。2.3.2乙方应承担过户税金、产权证办理费、写字楼工商等其他相关费用。...（接下来根据实际情况继续列出相关条款，如履行期限、违约责任、争议解决等）【本合同摘要】合同编号：[编号]甲方：[买方姓名/公司名称]乙方：[卖方姓名/公司名称]房屋地址：[地址]建筑面积：[面积]房屋总价款：[总价款]优惠金额：[优惠金额]实际成交价款：[实际成交价款]优惠方式：[优惠方式]支付方式：[支付方式]过户手续：[过户手续]...以上为双方就《上海市优惠价房买卖合同》的条款约定，双方应共同遵守并履行。如有争议，应友好协商解决；协商不成的，应向上海市人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（买方）签字：乙方（卖方）签字：日期：日期：上海市优惠价房买卖合同样本(第三篇)上海市优惠价房买卖合同合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有人，且同意以优惠价出售下列房屋；乙方愿意以优惠价购买该房屋，双方经协商一致，签订如下合同：第一条房屋描述1.房屋名称：[房屋名称]2.房屋地址：[房屋地址]3.房屋面积：[房屋面积]4.房屋所有权证号：[房屋所有权证号]第二条交易价格1.优惠价：人民币[交易价格]元整（￥[交易价格]）。2.付款方式：（1）乙方向甲方支付优惠价房款的一部分，即人民币[首付款金额]元整（￥[首付款金额]），作为首付款，在[首付款支付日期]前支付完毕。（2）乙方向甲方支付剩余款项，即人民币[剩余款项金额]元整（￥[剩余款项金额]），在[剩余款项支付日期]前支付完毕。第三条过户1.过户时间：双方约定在本合同签订之日起[过户时间]天内完成过户手续。2.过户费用：双方约定各自承担过户费用。第四条交付及验收1.乙方应自房屋过户之日起[交付时间]天内完成验收手续。2.房屋质量问题：若在乙方验收期间，发现房屋存在重大质量问题，甲方应承担相应的修复费用。第五条违约责任1.任何一方未履行本合同所规定之义务，应向对方支付违约金，违约金按履行义务所需付款金额的[违约金比例]%计算。2.如因乙方违约导致合同解除，甲方已收到的全部房款不予退还，并有权要求乙方赔偿相应的损失。第六条争议解决本合同的履行与解释均适用中华人民共和国法律。对于因合同履行所引起的争议，双方应友好协商解决，若协商不成，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定（备注：此处可以添加双方特殊约定事项，如附属设施、税费承担等）第八