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工程造价管理课程负责人：徐锡权单元四建设项目决策阶段工程造价管理

主讲教师：刘永坤123投资决策基本知识投资估算的编制与审查建设项目经济评价目录12项目决策阶段影响工程造价的主要因素建设项目决策与工程造价的关系4.1.1建设项目决策与工程造价的关系（1）项目决策的正确性是工程造价合理性的前提（2）项目决策的内容是决定工程造价的基础（3）造价高低、投资多少也影响项目决策（4）项目决策的深度影响投资估算的精确度，也影响工程造价的控制效果4.1.2项目决策阶段影响工程造价的主要因素项目工程造价的多少主要取决于项目的建设标准。建设标准能否起到控制工程造价、指导建设投资的作用，关键在于标准水平订得合理与否。1.项目建设规模2.建设地区及建设地点（厂址）一般情况下，确定某个建设项目的具体地址（或厂址），需要经过建设地区选择和建设地点选择（厂址选择）这样两个不同层次的、相互联系又相互区别的工作阶段。这两个阶段是一种递进关系。其中，建设地区选择是指在几个不同地区之间对拟建项目适宜配置在哪个区域范围的选择；建设地点选择是指对项目具体坐落位置的选择。3.生产技术方案4.设备方案4.1.2项目决策阶段影响工程造价的主要因素项目建设规模也称项目生产规模，是指项目设定的正常生产营运年份可能达到的生产能力或者使用效益。项目规模的合理选择关系着项目的成败，决定着工程造价合理与否。

生产技术方案指产品生产所采用的工艺流程和生产方法。生产技术方案不仅影响项目的建设成本，也影响项目建成后的运营成本。因此，生产技术方案的选择直接影响项目的工程造价，必须认真选择和确定。在生产工艺流程和生产技术确定后，就要根据生产规模和工艺过程的要求，选择设备的型号和数量。设备的选择与技术密切相关，二者必须匹配。没有先进的技术，再好的设备也没用，没有先进的设备，技术的先进性则无法体现。项目规模合理化的制约因素11）市场因素233）环境因素2）技术因素4.1.2项目决策阶段影响工程造价的主要因素1.项目建设规模2.建设地区及建设地点（厂址）4.1.2项目决策阶段影响工程造价的主要因素建设地区的选择靠近原料、燃料提供地和产品消费地的原则工业项目适当聚集的原则。建设地点的选择选择建设地点的要求厂址选择时的费用分析2.建设地区及建设地点（厂址）4.1.2项目决策阶段影响工程造价的主要因素建设地点的选择选择建设地点的要求节约土地，少占耕地减少拆迁移民应尽量选在工程地质、水文地质条件较好的地段要有利于厂区合理布置和安全运行应尽量靠近交通运输条件和水电等供应条件好的地方应尽量减少对环境的污染。厂址选择时的费用分析项目投资费用。项目投产后生产经营费用比较3.生产技术方案4.1.2项目决策阶段影响工程造价的主要因素1生产技术方案选择的基本原则

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