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文档简介

工程造价管理课程负责人：徐锡权单元四建设项目决策阶段工程造价管理

主讲教师：刘永坤123投资决策基本知识投资估算的编制与审查建设项目经济评价目录34投资估算的编制方法投资估算的文件组成12投资估算的依据、要求及步骤建设项目投资估算的含义和内容5流动资金投资估算1.什么是投资估算建设项目投资估算是在对项目的建设规模、产品方案、工艺技术及设备方案、工程方案及项目实施进度等进行研究并基本确定的基础上估算项目所需资金总额，并测算建设期分年资金使用计划。投资估算是拟建项目编制项目建议书、可行性研究报告的重要组成部分，是项目决策的重要依据之一。4.2.1建设项目投资估算的含义和内容4.2投资估算的编制与审查2.投资估算的内容（1）建设项目投资估算的费用内容根据分析角度的不同，可有两种不同的划分。

4.2.1建设项目投资估算的含义和内容从满足建设项目投资设计和投资规模的角度固定资产投资估算和流动资金估算从体现资金的时间价值的角度静态投资部分和动态投资部分流动资金是指生产经营性项目投产后，用于购买原材料、燃料、支付工资及其他经营费用等所需的周转资金。4.2.1建设项目投资估算的含义和内容固定资产投资建筑安装工程费设备及工器具购置费工程建设其他费用基本预备费价差预备费建设期利息静态投资动态投资2.投资估算的内容（2）国家发展改革委、建设部关于印发建设项目经济评价方法与参数的通知，建设项目评价中的总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金之和。4.2.1建设项目投资估算的含义和内容概算法建设投资由工程费用、工程建设其他费用和预备费三部分构成形成资产法建设投资由形成固定资产的费用、形成无形资产的费用、形成其他资产的费用和预备费四部分组成4.2.1建设项目投资估算的含义和内容【知识链接】根据中国建设工程造价管理协会制定的《建设项目投资估算编审规程》（CECA/GC2-2007）文件，建设项目总投资由建设投资、建设期利息、固

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