2024年房产购销合同常用版（二篇）

第3页共3页2024年房产购销合同常用版甲

方：乙

方：甲乙双方为购销

度假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。第一条

乙方向甲方购买坐落在

度假村

组团内

楼房

栋。建筑面积为

平方米。其面积以

省《建筑面积计算规则》为准。第二条

商品房售价为人民币

元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。第三条

付款办法：预购房屋按房屋暂定价先付购房款

%，计人民币____元，（其中

%为定金）。待房屋建设工作量完成一半时再预付

%。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。第四条

交房时间：甲方应于____年

月将验收合格的房屋交付乙方。第五条

乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费（按房价的万分之一/日计取）。第六条

乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修（土建工程保修一年，水电半年，暖气一个采暖期）。第七条

违约责任：1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退;如甲方违约，则应双倍退还定金。2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时（除人力不可抗拒原因外），每逾期一天，甲方向乙方承担应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。第八条

乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。第九条

乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及度假村管理办法。第十条

甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。第十一条

本合同一式九份，正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份，正副两本具有同等法律约束力。第十二条

本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜另行协商。第十三条

本合同附件：1.房屋平面位置及占用土地范围图（略）2.____度假村别墅暂行管理办法（略）甲

方：（盖章）

乙

方：（盖章）代

表：

代

表：地址及电话：_____

地址及电话：_____开户银行：_____

开户银行：_____帐号：_____

帐号：_________年____月____日2024年房产购销合同常用版（二）合同编号：XX-XXXX-XXXX甲方（出售方）：姓名/公司名称：（甲方名称）住所/地址：（甲方住所地址）电话号码：（甲方联系电话）乙方（购买方）：姓名/公司名称：（乙方名称）住所/地址：（乙方住所地址）电话号码：（乙方联系电话）根据《中华人民共和国合同法》及其他法律、法规的规定，甲乙双方就房屋的买卖事宜达成如下合同：第一条房屋基本情况1.1甲方同意出售位于（房屋地址）的房屋，房屋的具体信息如下：（详细描述房屋的房型、建筑面积、楼层、房产证号等）1.2乙方确认对上述房屋的基本情况已经核实并满意。第二条价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（以下简称“RMB”）支付房屋的总价款为（具体金额），支付方式如下：（详细描述支付方式，包括分期支付、一次性支付等）2.2乙方同意按照约定的支付方式将房屋的价款按时支付给甲方。第三条过户及税费3.1房屋的权属过户手续由乙方负责办理，并承担相应的税费。3.2乙方同意在房屋过户手续完成后的7个工作日内支付相关过户税费。第四条房屋交付4.1甲方同意在双方签署本合同后的（具体日期）内将房屋交付给乙方。4.2房屋交付时，乙方有权对房屋进行验收，如发现问题或存在瑕疵，乙方有权要求甲方协助解决。第五条房屋所有权及权益保障5.1房屋所有权在房屋权属过户完成后转移给乙方。5.2在房屋所有权过户前，甲方须保证房屋的权属清晰，并无任何纠纷。第六条违约责任6.1甲方和乙方在履行合同过程中如有一方违约，应承担相应的违约责任。6.2若乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，并保留继续履行合同的权利。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应友好协商解决。7.2若协商不成，甲乙双方可以向当地人民法院提起诉讼。第八条附加条款（此处可根据实际情况补充其他附加条款）第九条合同生效与解除9.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。9.2除非经双方书面协商一致，否则本合同不得解除。第十条合同备案10.1甲方负责将本合同备案，并向当地房地产管理部门进行登记。第十一条其他（可以根据实际情况添加其他事项或规定）甲方（出售方）签