2024年私人赠与房产合同范文（二篇）

第2页共2页2024年私人赠与房产合同范文甲方自愿将其下所有的不动产赠与乙方。按照有关法律规定，双方达成赠与协议如下:第一条不动产的坐落位置及其他自然情况本合同所指不动产位置于:_____.其他自然情况，如面积、户型、建筑时间等等:第二条赠与人的权利与义务赠与人的权利1、不动产所有权转移于乙方前，甲方有权使用该不动产或将其出租给第三人且有权获取因出租该不动产而产生的收益;2、甲方可根据需要要求乙方在合同生效且接受赠与的同时履行一定的义务;3、乙方有下列情形之一时，甲方可以撤销赠与:严重侵害赠与人或赠与人的近亲属;不履行对赠与人的扶养义务。赠与人的义务1、按合同约定转移不动产所有权于乙方;2、附义务赠与中，赠与财产有瑕疵的，应在附义务限度内承担与出卖人相同的责任;3、故意或重大过失导致合同所指不动产毁损、灭失的，应承担损害赔偿责任。第三条受赠人的权利与义务受赠人的权利本合同生效后，乙方依法取得合同项下不动产的所有权。受赠人的义务1、若赠与合同附义务，乙方应按合同约定履行所附义务。2、甲方依合同约定撤销赠与时，乙方应向甲方返还不动产。第四条赠与标的登记甲乙双方应按有关法律规定共同办理不动产转移登记手续。第五条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。两份文本具有同等法律效力。甲方：乙方：签约时间:2024年私人赠与房产合同范文（二）甲方：（出让方姓名或名称）身份证号码/社会统一信用代码：__________________地址：_________________________________________乙方：（受赠方姓名或名称）身份证号码/社会统一信用代码：__________________地址：_________________________________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着自愿、平等、公平的原则，经协商一致，特订立本合同，并共同遵守。一、赠与房产基本情况1.标的物：房产位置：____________________________________房产面积：____________________________________房产产权证号：________________________________房产权属证明：_______________________________2.赠与方式：甲方将上述标的物以赠与的方式转让给乙方，乙方接受赠与。3.上述房产之权益已属甲方所有，无任何抵押、查封、异议等情况，甲方享有房产的完全所有权，并基于此自愿将其赠与给乙方。4.附赠物及附属设施：本次赠与包括房产及其所附赠的附属设施，具体见标的物描述。5.本次赠与的唯一目的是甲方对乙方表示友好、关怀和感谢，并无其他约束、期限及条件。二、权益及义务1.甲方保证其对房产的所有权无任何争议，不存在与他人之间的纠纷。2.甲方保证房产不存在由于建筑质量、产权纠纷、政府征收等原因而受到限制。3.乙方自本赠与合同生效之日起享有该房产的完全所有权，并应依法履行房产的相关义务和责任。4.甲方不承担维修、保养、过户等责任，乙方自愿承担上述责任。5.甲方将房产及其相关事宜向乙方做出真实、完整的告知。三、权证办理1.甲方与乙方同意自愿由乙方承担出具房屋权属证明、产权证等相关证件的费用。2.乙方承诺按照甲方的要求配合提供所需证件，并签署相关文件，以便办理该房产的权属变更手续。四、赠与条件1.本赠与房产合同生效的前提是甲方完成对房产的所有权的取得手续。2.本赠与房产合同生效的前提是乙方支付相应的解决税费和产权转移费用。五、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.违约方应赔偿对方因此遭受的经济和名誉损失，并承担违约金等额赔偿。六、争议解决1.本合同的解释和争议解决应依照中华人民共和国的法律进行。2.甲方与乙方应积极协商，友好解决任何因本合同引起的争议。3.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他事项1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商确定，并需以书面形式确认后方为有效。2.本合同一