乌鲁木齐培训机构租赁协议

乌鲁木齐培训机构租赁协议合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于上述地址的培训场地，乙方拟租赁该场地进行培训活动，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁场地及用途1.甲方同意将位于上述地址的培训场地出租给乙方使用。2.乙方租赁场地用于开展培训活动，包括但不限于开设课程、举行讲座、组织研讨会等。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租赁期间，如乙方违反本协议，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的____%。四、使用及维修1.乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得损坏场地设施。2.租赁期间，场地设施的维修、保养由甲方负责，但乙方应承担因自身使用不当造成的损坏赔偿责任。五、保险1.乙方应在租赁开始前向甲方提供一份保险合同，证明已为租赁场地及设备投保。2.保险合同应涵盖火灾、盗窃、意外损坏等风险，保险金额不低于人民币____万元。六、提前终止租赁1.任何一方提前终止本租赁合同，应提前一个月通知对方，并支付对方相当于一个月租金的违约金。2.如甲方因特殊情况需要提前终止租赁，应赔偿乙方因租赁终止而产生的实际损失。七、法律适用及争议解决1.本租赁合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：________________日期：________________一、附件列表：1.乙方培训活动计划书2.租赁场地平面图3.租赁场地设施清单4.保险合同复印件5.甲方资质证明文件6.乙方资质证明文件7.租赁场地使用申请表8.租赁场地终止申请表二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用租赁场地，导致场地设施损坏，视为违约。3.乙方提前终止租赁，未按约定支付违约金，视为违约。4.甲方未按约定提供租赁场地，视为违约。5.甲方未按约定提供场地设施维修、保养服务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁场地并有权使用的一方。3.租金：指承租方为使用租赁场地支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁场地的期限。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方忘记支付租金。解决办法：甲方提醒乙方支付租金，乙方补交欠款。2.问题：乙方使用场地过程中，导致设施损坏。解决办法：乙方负责赔偿损坏设施的费用。3.问题：乙方提前终止租赁，未支付违约金。解决办法：甲方提起诉讼，要求乙方支付违约金及损失赔偿。4.问题：甲方未提供租赁场地。解决办法：甲方承担违约责任，支付乙方违约金及损失赔偿。五、所有应用场景：1.教育机构