文化遗址保护土地置换协议书

文化遗址保护土地置换协议书合同编号：__________文化遗址保护土地置换协议书甲方：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________一、置换土地的用途1.甲方同意将遗址土地使用权置换为乙方提供的置换土地使用权。2.乙方提供的置换土地使用权仅限于__________用途，未经甲方同意，甲方不得擅自改变土地用途。二、置换土地的面积和位置1.置换土地的面积为__________平方米。2.置换土地的位置为__________。三、置换价格及支付方式1.甲方同意以人民币__________元（大写：__________元整）的价格购买乙方提供的置换土地使用权。2.甲方应在签署本协议之日起____个工作日内，将置换价款支付至乙方指定的账户。四、土地使用权过户1.本协议签署后，乙方应协助甲方办理置换土地使用权的过户手续。2.过户手续办理完毕后，甲方应将遗址土地使用权证等相关证件交予乙方。五、权利义务1.甲方应妥善保管和使用置换土地，确保遗址的安全和完整。2.乙方应保证置换土地的权属清晰，无任何权利瑕疵。3.乙方应对甲方在置换土地上的合法使用权提供保障。六、争议解决1.本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，各方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份留存于__________。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方提供的文化遗址土地使用权证明文件。2.乙方提供的置换土地使用权证明文件。3.双方签署的土地置换协议书正本。4.过户手续所需的税费支付凭证。5.土地使用权证等相关证件的复印件。二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定用途使用置换土地，或擅自改变土地用途。2.乙方提供的置换土地使用权存在权利瑕疵，或未能协助甲方办理过户手续。3.甲方未按照约定时间支付置换价款。4.乙方未按照约定保障甲方在置换土地上的合法使用权。三、法律名词及解释：1.文化遗址：指具有历史、艺术、科学价值的古代文化遗存。2.土地置换：指双方按照约定，以等值的土地使用权进行交换。3.过户手续：指将土地使用权从一方名下转移到另一方名下的法定程序。4.违约行为：指合同一方或双方未能履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定用途使用置换土地。解决办法：乙方有权要求甲方改正，并承担违约责任。2.问题：乙方提供的置换土地使用权存在权利瑕疵。解决办法：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。3.问题：甲方未按约定时间支付置换价款。解决办法：乙方有权要求甲方支付迟延履行违约金。4.问题：乙方未按约定保障甲方在置换土地上的合法使用权。解决办法：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。五、所有应用场景：1.文化遗址保护与土