兰州市文化活动场地租赁合同

兰州市文化活动场地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________第一条租赁场地及用途1.1甲方同意将位于兰州市的文化活动场地出租给乙方使用。1.2乙方租赁场地用于举办文化活动，包括但不限于文艺演出、展览、讲座等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式（1）场地租赁费：人民币（大写）____元整（小写）____元/月；（2）押金：人民币（大写）____元整（小写）____元，租赁期满后无损坏设施及场地的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后无息退还。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的账户；（2）乙方支付押金时，同步支付第一个月的租金。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证租赁场地的合法使用权，确保乙方在租赁期间能够正常使用场地。4.2甲方应对租赁场地进行必要的维护和保养，确保场地的安全、卫生和正常使用。4.3甲方不得干涉乙方的文化活动内容，但应遵守国家法律法规，不得举办违法活动。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按照本合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。5.2乙方应遵守场地的管理规定，爱护场地设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.3乙方应在租赁期间自行负责场地的安全、消防等工作，并承担相应责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五的滞纳金。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日一、附件列表：1.兰州市文化活动场地租赁合同2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）营业执照复印件4.场地使用权证明文件5.租赁场地平面图6.租赁场地设施清单7.押金支付凭证8.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁场地，甲方应承担违约责任。2.乙方未按照合同约定的用途使用场地，或擅自改变场地用途，乙方应承担违约责任。3.乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五的滞纳金。4.任何一方违反国家法律法规，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地使用权并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁场地并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用租赁场地的期限。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的场地租赁费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满后无损坏设施及场地的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后无息退还。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在租赁期限内需要延长租赁期限，但甲方不同意。解决办法：乙方应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：乙方应按照合同约定支付应付租金及滞纳金；逾期严重者，甲方有权解除合同。3.问题：甲方无法保证租赁场地的合法使用权。解决办法：甲方应保证租赁场地的合法使用权，如发生纠纷，双方可协商解决或依法解决。4.问题：乙方在使用租赁场地过程中损坏场地设施。解决办法：乙方应按市价赔偿甲方，甲方有权要求乙方恢复场地原状或支付维修费用。五、所有应用场景：1.文化活动举办方租赁场地举办文艺演出、