2024大厦房屋租赁合同范本

2024大厦房屋租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租人）：地址：联系方式：乙方（承租人）：地址：联系方式：鉴于甲方为大厦的合法所有权人，愿意将大厦的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方的大厦房屋，双方经协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方出租给乙方的房屋位于__________，大厦名称为__________，房屋建筑面积为____平方米。1.2房屋用途为：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月____元人民币，按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供等值的发票。第四条押金4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维护5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保房屋及设施的安全。5.2乙方不得擅自改变房屋的结构，不得在房屋内进行违法活动。5.3租赁期间，甲方负责维修房屋及附属设施，但乙方因使用不当造成的损坏除外。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起十日内向甲方提供财产保险单，保险金额不低于房屋价值。6.2保险期间内，如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照甲方要求采取措施，防止损失扩大。第七条提前解除合同7.1租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币____元。7.2甲方提前解除合同的，应支付给乙方一个月租金作为违约金。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应赔偿金。8.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按延迟支付部分每日加收千分之五的滞纳金。第九条其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.乙方经营许可证明3.保险单据4.房屋设施清单5.租金支付证明6.押金收据7.房屋交接单8.设施使用说明书二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，或甲方未按约定时间提供房屋。2.乙方未按约定使用房屋及设施，造成损坏。3.乙方擅自改变房屋结构或进行违法活动。4.乙方未按约定提供保险单据或保险金额不足。5.甲乙双方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有权人或者有权出租房屋的人。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的人。3.租赁期限：指双方约定的租赁开始和结束的时间。4.租金：指承租人支付给出租人的使用房屋的费用。5.押金：指承租人为确保履行合同约定而支付给出租人的费用。6.违约金：指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：按照合同约定，每日加收延迟支付部分的千分之五作为滞纳金，直至租金付清。2.问题：乙方未按约定使用房屋及设施，造成损坏。解决办法：乙方应负责修复损坏部分，并支付相关费用。3.问题：乙方擅自改变房屋结构或进行违法活动。解决办法：乙方应恢复房屋原状，并承担因此产生的所有责任。4.问题：乙方未按约定提供保险单据或保险金额不足。解决办法：乙方应在规定时间内提供保险单据，否则甲方有权解除合同。5.问题：合同执行过程中发生纠纷。解决办法：双方应通