民办幼儿园房屋租赁合同全新版

民办幼儿园房屋租赁合同全新版合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、使用及维修4.1乙方按照甲方提供的房屋及其设施的使用说明进行合理使用，并妥善保管甲方提供的设施。4.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的设施损坏，乙方负责维修。五、合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如甲方违约提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。5.3在租赁期内，如乙方违约提前解除合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（盖章）：__________日期：____年__月__日附件：1.房屋照片2.房屋设施清单3.租赁押金收据4.租金支付明细合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。一、附件列表：1.房屋照片2.房屋设施清单3.租赁押金收据4.租金支付明细二、违约行为及认定：1.甲方违约提前解除合同：未经乙方同意，甲方提前解除合同的行为。2.乙方违约提前解除合同：未经甲方同意，乙方提前解除合同的行为。3.乙方逾期支付租金：乙方未按合同约定时间支付租金的行为。4.甲方未按约定提供房屋：甲方未按照合同约定提供出租房屋的行为。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：调整城市房地产的开发、交易、登记管理等行为的法律规范总称。3.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。4.滞纳金：逾期支付租金的一方按照应付租金金额一定比例支付给对方的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋设施损坏：解决办法：甲方负责维修因正常使用造成的设施损坏；乙方负责维修因使用不当造成的设施损坏。2.租金支付纠纷：解决办法：乙方按时支付租金，如发生逾期支付，按合同约定支付滞纳金。3.提前解除合同纠纷：解决办法：如甲方违约提前解除合同，支付乙方违约金；如乙方违约提前解除合同，支付甲方违约金。五、所有应用场景：1.甲方为