2024房屋借用合同标准

2024房屋借用合同标准合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（借用方）：地址：联系电话：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务等法律问题。第二条借用期限2.1本合同借用期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2借用期满后，乙方如需继续借用，应提前一个月通知甲方，并签订新的借用合同。甲方有权根据市场行情调整借用费用。第三条借用费用3.1乙方应按月支付借用费用，借用费用为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月_______日前将当月借用费用支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付金额的_______%作为滞纳金。3.3借用期间，房屋的水、电、燃气、物业管理等费用由乙方承担。第四条借用方的权利和义务4.1乙方按照本合同约定借用甲方房屋，不得将房屋转借给第三方。4.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，并妥善保管甲方财产，不得损坏。如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.3乙方在借用期间不得改变房屋的结构，不得进行违法活动。4.4借用期间，乙方应遵守国家的法律法规，不得利用房屋从事非法经营活动。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证房屋的基本设施齐全、功能正常，如有损坏，甲方应及时修复。5.2甲方应协助乙方办理借用手续，并按约定提供房屋。5.3甲方有权监督乙方合理使用房屋，并有权要求乙方立即搬离房屋，终止本合同，如乙方违反本合同的约定。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2本合同解除或终止后，乙方应立即搬离房屋，否则甲方有权采取必要的措施，如锁具更换、物品保管等，由此产生的一切费用由乙方承担。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有权证

2.借用方身份证明

3.甲方银行账户信息

4.房屋现状照片

5.借用费用支付凭证

6.房屋维修记录

7.水电燃气缴费凭证

8.物业管理费缴费凭证

9.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付借用费用的，视为违约。

2.乙方未按约定使用房屋或擅自改变房屋结构的，视为违约。

3.乙方未遵守国家法律法规，利用房屋从事非法经营活动的，视为违约。

4.甲方未按约定提供房屋或未保证房屋设施齐全、功能正常的，视为违约。

5.甲方未协助乙方办理借用手续的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有权人或者有权出租房屋的一方。

2.借用方：指租用房屋并支付借用费用的一方。

3.借用费用：指借用方为使用房屋而支付给出租方的费用。

4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

5.滞纳金：指逾期未支付费用的一方应支付给对方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期未支付借用费用。

解决办法：甲方可以催告乙方支付，乙方逾期未付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.问题：乙方损坏房屋设施。

解决办法：乙方应按市价赔偿，甲方有权要求乙方修复或支付修复费用。3.问题：甲方未按约定提供房屋。

解决办法：甲方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。4.问题：乙方擅自改变房屋结构。

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或支付恢复费用。5.问题：乙方利用房屋从事非法经营活动。

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离房屋，终止合同。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋借用。

2.公司或其他组织之间的房屋