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2024房屋抵押借款合同类图片素材60张合同编号：__________合同双方：甲方（借款人）：全称：__________地址：__________联系方式：__________代表人：__________乙方（贷款人）：全称：__________地址：__________联系方式：__________代表人：__________鉴于甲方愿意将其房屋抵押给乙方作为借款的担保，乙方愿意向甲方提供借款，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条借款金额与用途1.1甲方借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2甲方应按照约定的用途使用借款，如变更用途应取得乙方的书面同意。第二条借款期限2.1本借款合同的借款期限为____年，自借款发放之日起计算。2.2在借款期限内，甲方应按约定的还款计划进行还款。第三条借款利率与还款方式3.1本借款合同的借款利率为年利率____%，按月计息。3.2甲方应按照约定的还款计划，通过银行转账等方式按期足额偿还借款本金及利息。第四条抵押房屋4.1甲方将其位于__________的房屋（房屋产权证号：__________）抵押给乙方，作为借款的担保。4.2甲方应保证抵押房屋的权利清晰，无任何争议。4.3在甲方按约定偿还借款本金及利息后，乙方应无条件办理抵押房屋的解除抵押手续。第五条违约责任5.1甲方未按约定的用途使用借款，或未按约定的还款计划还款的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本借款金额的____%。5.2乙方未按约定发放借款或未按约定提供服务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本借款金额的____%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款本息全部偿还完毕之日终止。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方房屋产权证复印件2.乙方营业执照复印件3.借款申请表格4.借款合同签字页5.抵押房屋评估报告6.房屋抵押登记证明复印件7.还款计划表8.授权书（如有）9.其他双方约定的相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定的用途使用借款：指甲方未按照合同约定的用途进行借款的使用，包括但不限于非法用途、个人消费等。2.甲方未按约定的还款计划还款：指甲方未能按照合同约定的还款计划和方式进行还款。3.乙方未按约定发放借款：指乙方未能在合同约定的时间内发放借款。4.乙方未按约定提供服务：指乙方未能在合同约定的范围内提供相应的服务。三、法律名词及解释：1.借款人：指需要资金并同意按照合同约定还款的一方。2.贷款人：指提供资金并同意按照合同约定收取利息的一方。3.抵押物：指借款人提供给贷款人作为借款担保的财产。4.抵押权：指贷款人对抵押物在借款未偿还完毕时的优先受偿权。5.违约金：指当一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定的用途使用借款：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方改正；严重情况下，可以提前收回借款或解除合同。2.甲方未按约定的还款计划还款：乙方应及时提醒甲方，必要时可以采取法律手段追究甲方责任。3.乙方未按约定发放借款：乙方应及时向甲方说明原因，并尽快发放借款。4.乙方未按约定提供服务：乙方应及时向甲方说明原因，并尽快提供相应的服务。五、所有应用场景：1.个人房屋抵押借款：个人因资金需求将自有房屋抵押给贷款机构获取贷款。2.企业房屋抵押借款：企业为经营需要将自有房屋抵押给贷款机构获取贷款。3.房屋购买借款：