2024房地产项目并购居间合同模板

2024房地产项目并购居间合同模板合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于：2.乙方愿意为甲方提供关于项目的居间服务，以协助甲方完成并购事宜；3.双方本着平等互利的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条居间服务内容1.1乙方作为甲方与项目出售方之间的居间代理人，协助甲方完成项目的并购事宜。1.2乙方应尽最大努力为甲方提供关于项目的相关信息，包括但不限于项目的历史、现状、未来规划、土地使用权、房屋产权、周边环境、市场前景等。1.3乙方应协助甲方与项目出售方进行谈判，协调双方在并购过程中的分歧，以促成并购交易的完成。第二条乙方义务2.1乙方应保证所提供信息的真实性、准确性和完整性，不得有虚假陈述、误导性陈述或隐瞒重要事实。2.2乙方应保密甲方的商业秘密，不得向任何第三方泄露。2.3乙方应遵守相关法律法规，不得利用居间地位从事任何违法行为。第三条甲方义务3.1甲方应向乙方支付约定的居间费用。3.2甲方应如实向乙方提供与并购相关的资料和信息，并配合乙方的居间工作。第四条居间费用及支付方式4.1乙方的居间费用为人民币_______元（大写：_______________________元整）。4.2甲方应在并购交易完成后_______日内，向乙方支付约定居间费用。4.3乙方应提供合法的税务发票，甲方据此进行税务报销。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未履行保密义务，泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方停止违约行为，并支付违约金，违约金为人民币_______元（大写：_______________________元整）。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房地产项目并购居间合同2.甲方公司章程3.乙方公司营业执照4.项目出售方提供的项目详细资料5.项目评估报告6.法律法规及相关政策文件7.税务发票二、违约行为及认定：1.乙方未按约定提供真实、准确、完整的项目信息，或故意隐瞒重要事实。2.乙方泄露甲方商业秘密。3.甲方未按约定支付居间费用。4.甲方未如实提供与并购相关的资料和信息，或未配合乙方居间工作。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失。三、法律名词及解释：1.房地产项目并购：指甲方购买或承接项目出售方持有的房地产项目所有权或股权的行为。2.居间人：指在甲方与项目出售方之间，协助双方达成交易并促成合同履行的一方。3.居间费用：指乙方为甲方提供居间服务所收取的费用。4.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.信息不对称：乙方应主动收集并整理项目信息，确保信息的真实性、准确性和完整性。如发现问题，及时与甲方沟通，共同协商解决。2.保密义务：乙方应签订保密协议，承诺不得泄露甲方商业秘密。如发生泄露，乙方应立即采取措施停止违约行为，并支付违约金。3.支付居间费用：甲方应在合同约定的时间内支付居间费用。如甲方逾期支付，乙方有权催告，甲方应在合理期限内支付。4.法律法规变动：合同履行过程中，如遇法律法规变动，双方应遵循新的法律法规，并根据实际情况调整合同内容。5.争议解决：双方应通过友好协商解决争议。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方拟对某个房地产项目进行并购。2.甲方需要乙方提供关于项目的居间服务，以协助完成并购事宜。3.乙方作为居间人，协助甲方与项目出售方进行谈判，促