2024在建工程转让的合同范本

2024在建工程转让的合同范本合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其正在建设的工程项目转让给乙方，乙方接受转让并支付转让价款的事宜，达成如下协议：一、工程项目的概况1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目投资总额：__________1.5项目已完成投资额：__________1.6项目预计完成时间：__________1.7项目现状描述：__________二、转让价格与支付方式2.1转让价格：乙方应支付给甲方转让价款共计人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2支付方式：2.2.1乙方应于本合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付转让价款的30%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金。定金支付后，乙方即取得项目的转让权。2.2.2乙方应于本项目预计完成时间前一个月内，向甲方支付转让价款的剩余70%。2.2.3乙方支付转让价款时，应向甲方出具合法有效的支付凭证。三、转让范围与内容3.1甲方同意将其拥有的在建工程项目转让给乙方，包括但不限于项目的土地使用权、建筑物的所有权、项目的建设手续、项目的施工合同、项目的设备、材料及各项权益。3.2甲方保证其对所转让的项目拥有完整的所有权和处置权，不存在任何法律纠纷和债权债务问题。3.3甲方应协助乙方办理项目转让后的相关手续，包括但不限于项目备案、施工许可、验收等。四、转让后的责任与义务4.1甲方应保证转让后的项目合法合规，符合国家及地方的相关规定。4.2甲方应对项目转让过程中产生的费用承担责任。4.3乙方应按照本合同约定的价格和时间支付转让价款。4.4乙方应承担项目转让后继续建设的责任，确保项目按期完成。五、违约责任5.1甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同转让价款的10%。5.2乙方未按照本合同约定支付转让价款的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同转让价款的10%。六、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至转让价款全部支付完毕之日终止。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.在建工程项目现状报告

2.项目土地使用权证书

3.建筑物所有权证明

4.项目建设手续文件

5.项目施工合同

6.项目设备、材料清单

7.项目转让价款支付凭证

8.项目备案、施工许可、验收等相关手续文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照本合同约定履行义务，如未提供完整的项目资料、未协助乙方办理相关手续等。

2.甲方存在虚假陈述，如项目存在法律纠纷或债权债务问题。

3.乙方未按照本合同约定支付转让价款。

4.乙方未按照约定继续建设项目，如项目停工、延期等。

5.双方在争议解决过程中，未能友好协商解决。三、法律名词及解释：四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未提供完整的项目资料：乙方应要求甲方及时提供，如甲方未能提供，乙方有权终止合同，并要求甲方退还已支付的定金。

2.甲方存在虚假陈述：乙方有权要求甲方承担违约责任，如赔偿金、解除合同等。

3.乙方未按照约定支付转让价款：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求解除合同。

4.乙方未按照约定继续建设项目：甲方有权要求乙方履行合同，如乙方未能履行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.争议解决过程中发生纠纷：双方可先尝试友好协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方因资金短缺等原因无法继续建设工程项目。

2.乙方看中甲方正在建设的工程项目，愿意购买并继续建