2024房屋建设合同

2024房屋建设合同合同编号：__________一、建设项目概述1.1项目名称：____________________1.2项目地点：____________________1.3项目规模：____________________1.4项目投资估算：____________________1.5项目的建设内容：____________________二、甲方的权利和义务2.1甲方应向乙方提供项目建设的相关资料和文件，包括但不限于：规划设计文件、施工图纸、技术要求、施工标准等。2.2甲方应按照合同约定的时间和金额支付乙方的工程进度款和竣工结算款。2.3甲方应协助乙方办理项目建设的相关手续，包括但不限于：土地使用权证、规划许可证、施工许可证等。2.4甲方应保证乙方的施工场地和施工条件，确保乙方正常进行施工。2.5甲方应按照合同约定履行其他相关义务。三、乙方的权利和义务3.1乙方应按照合同约定的时间和质量标准完成项目的建设。3.2乙方应按照合同约定的价格向甲方提供项目建设的相关服务，包括但不限于：施工、安装、调试、验收等。3.3乙方应保证项目建设的质量、安全、进度等符合合同约定和相关法律法规的要求。3.4乙方应按照合同约定向甲方支付违约金和其他相关费用。3.5乙方应按照合同约定履行其他相关义务。四、合同价格和支付方式4.1合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2甲方按照项目建设的进度，分阶段向乙方支付工程进度款。具体支付时间和金额按照双方约定的工程进度计划执行。4.3项目竣工后，乙方应向甲方提交竣工结算报告。甲方在收到竣工结算报告后，应在约定的时间内完成竣工结算款的支付。五、违约责任5.1甲方未按照合同约定支付工程进度款和竣工结算款的，应按照同期银行贷款利率支付乙方违约金。5.2乙方未按照合同约定完成项目建设的，应按照合同总价的一定比例支付甲方违约金。5.3双方的其他违约行为，按照合同约定和相关法律法规的规定承担相应的违约责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至项目竣工并验收合格之日终止。7.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：

1.项目规划设计文件

2.施工图纸和技术要求

3.施工标准规范

4.工程进度计划

5.竣工结算报告

6.银行贷款利率证明

7.相关法律法规文件二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付工程进度款或竣工结算款，属于违约行为。

2.乙方未按约定时间完成项目建设，属于违约行为。

3.乙方未保证项目质量、安全、进度符合约定和相关法律法规要求，属于违约行为。

4.双方其他违反合同约定或相关法律法规的行为，视为违约行为。三、法律名词及解释：

1.甲方：指房屋建设项目的业主。

2.乙方：指具备相关资质和能力的房屋建设企业。

3.项目名称：指双方约定的房屋建设项目名称。

4.项目地点：指双方约定的房屋建设项目所在地。

5.项目规模：指双方约定的房屋建设项目的大小和范围。

6.项目投资估算：指双方约定的房屋建设项目的预估投资金额。

7.工程进度款：指甲方按照项目建设的进度，向乙方支付的款项。

8.竣工结算款：指项目竣工后，甲方向乙方支付的最终款项。

9.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间支付工程进度款或竣工结算款：乙方可以与甲方沟通协商，要求甲方按照约定的时间和金额支付款项。如协商不成，乙方可以依法向法院提起诉讼。

2.乙方未按约定时间完成项目建设：甲方可以与乙方沟通协商，要求乙方按照约定的时间完成项目建设。如协商不成，甲方可以依法向法院提起诉讼。

3.乙方未保证项目质量、安全、进度符合约定和相关法律法规要求：甲方可以要求乙方及时整改，并按照合同约定承担违约责任。如乙方整改后仍不符合要求，甲方可以依法向法院提起诉讼。

4.遇到其他争议：双方可以通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.适用于甲方为房屋建设项目业主，乙方为具备相关资质和能力的房屋建设企业的情况。

2.适用于双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就建设项目达成一致