2024日租房租赁合同范本

2024日租房租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________第一条租赁房屋及用途1.1甲方同意将位于_______市/区的_______街道/路的房产（房屋具体地址：________________）出租给乙方。1.2乙方租赁该房屋的目的为：_______（用途）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。（1）每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。（2）甲方应在收到租金后____个工作日内出具租金收据。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如乙方需续租，应提前一个月与甲方协商并签订新的租赁合同。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保房屋及设施的安全。5.2在租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修。因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需要变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：________________日期：____年____月____日特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋租赁合同复印件3.租金支付凭证4.押金收据5.房屋设施使用说明6.房屋维修记录7.租赁合同变更/解除协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：提前解除合同未按约定提供房屋或设施未按时退还押金2.乙方违约：未按时支付租金未合理使用房屋及设施，导致损坏提前解除合同三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的个人或单位。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的个人或单位。3.租赁期限：指租赁合同规定的双方权利和义务的有效期。4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而预先支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：遇到乙方延迟支付租金时，甲方应先催告，如乙方在合理期限内仍未支付，甲方可以依法解除合同。2.房屋损坏问题：遇到房屋及设施因使用不当损坏时，甲方应要求乙方负责维修或赔偿。3.合同变更/解除问题：双方应签订书面变更/解除协议，明确变更/解除的条件、时间和违约责任。五、所有应用