二手独栋住宅买卖合同合集

二手独栋住宅买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：*******(简称甲方)身份证号码：**********买方：*******(简称乙方)身份证号码：**********依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条、乙方同意购买甲方拥有的座落在省市区拥有的住宅，建筑面积为**平方米。(详见土地房屋权证第*******号)。其次条、上述房产的交易价格为：总价人民币*****元整(大写：**拾**万**仟**佰**拾**元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币*****元整，作为购房定金。第三条、付款时间与方法：甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付剩余房款人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方。第四条、甲方应于收到乙方全额房款之日起当天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将水费、电费、煤气费等与房屋有关的这些费用结清。第五条、税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由乙方担当，产权过户手续费由乙方担当。第六条、违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在**日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起**日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条、户口期限甲方迁出户口的期限为*年，即年***月***日之前。假如房主晚迁出一天，就要支付全部房款的1‰的违约金。第八条、房产证土地证记录面积以外的搭建房屋如有纠纷，甲方应帮助乙方解决。第九条、本合同一式份。甲方一份，乙方一份。第十条、本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。出卖方(甲方)：********购买方(乙方)：*********日期：***年**月**日二手独栋住宅买卖合同(第二篇)二手独栋住宅买卖合同摘要：本合同为买卖双方就二手独栋住宅的买卖事宜所订立，约定以下条款和条件。合同编号：（编号）甲方（卖方）：_________________地址：_________________________电话：_________________________乙方（买方）：_________________地址：_________________________电话：_________________________鉴于甲方是合法的独栋住宅的所有权人，且有权出售该住宅；乙方愿意购买该住宅，并信任甲方提供的信息和文件真实有效，双方经协商一致，达成以下协议：第一条住宅描述1.1住宅的详细地址为：_________________________。1.2住宅的面积为：__________________平方米，由乙方视察并确认。第二条购买价款2.1甲方同意将该住宅出售给乙方，乙方同意按照如下方式支付购买价款：（1）部分支付：乙方应在签订本合同日起_____日内支付现金人民币___________________元（大写：___________________）作为订金，甲方收到订金后，应立即将房屋产权证书及其他相关文件移交给乙方。（2）余款支付：乙方应在收到房屋产权证书及其他相关文件之日起_____日内支付现金人民币___________________元（大写：___________________），将余款支付给甲方。第三条过户手续3.1乙方应协助甲方办理住宅过户手续，并承担由此产生的费用，包括但不限于房屋产权过户税、公证费等。3.2若由于乙方原因导致住宅过户无法顺利完成，乙方应承担相应的法律责任，并向甲方支付违约金。第四条住宅权属及质量保证4.1甲方保证其是该住宅的合法所有权人，不存在任何转让争议。4.2甲方在签订本合同之前，已向乙方提供了关于住宅权属的相关证明材料，所有相关文件真实有效。4.3乙方在购买住宅前应仔细核实各项权属证明文件，并确认其真实有效。若因乙方对相关权属证明文件未仔细核实而产生争议，乙方应自行承担相应责任。第五条违约处理5.1若一方违反本合同的任何条款或约定，守约方有权要求违约方履行义务，同时要求违约方支付违约金，违约金为合同总价款的_____％。5.2如因一方违约导致本合同解除的，守约方有权要求违约方返还已支付的订金，并要求赔偿因此产生的损失。第六条适用法律和争议解决6.1本合同适用中华人民共和国法律，对本合同的解释、履行和争议解决适用中华人民共和国法律。6.2双方因履行本合同产生的任何争议应尽量通过友好协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他事项7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同的任何修改、补充均需以书面形式经双方协商一致，并签字盖章后生效。甲方（卖方）签字盖章：_________________日期：_________________乙方（买方）签字盖章：_________________日期：_________________二手独栋住宅买卖合同(第三篇)合同编号：【合同编号】二手独栋住宅买卖合同甲方：【卖方姓名】证件号码：【身份证号码】联系地址：【联系地址】乙方：【买方姓名】证件号码：【身份证号码】联系地址：【联系地址】鉴于甲方是【住宅地址】的合法所有人，拟将该房屋出售给乙方，并在互惠互利、平等自愿的基础上，达成以下买卖合同：第一条房屋基本情况1.1房屋基本情况：房屋坐落于【具体地址】，建筑面积约为【具体面积】平方米，房屋户型为【具体户型】，楼层为【具体楼层】。1.2房屋权属：甲方拥有该房屋的合法所有权，并且房屋没有产生法律纠纷或其他负担。1.3房屋配套设施：该房屋配套设施齐全，如电梯、供暖、停车位等。第二条交易价格及支付方式2.1交易价格：乙方同意以【具体金额】人民币（￥【金额大写】）的价格购买甲方所出售的该房屋。2.2支付方式：乙方应当在签订本合同时，向甲方支付【定金比例】的定金，金额为人民币【定金金额】（￥【金额大写】）。剩余款项应在【约定支付时间】前支付给甲方。第三条交付及验收3.1交付时间：甲方同意在本合同签署后【约定交付时间】将房屋交付给乙方。3.2房屋状态：交付时该房屋应处于良好的使用状态，不存在重大瑕疵或结构性问题。乙方有权在合理时间内对房屋进行验收。第四条房屋过户4.1过户手续：乙方应当在【约定过户时间】前办理房屋过户手续，并承担相关费用。4.2过户费用：房屋过户费用由乙方承担，并在过户前支付给甲方。第五条违约责任5.1甲方违约：若甲方未能按照本合同的约定按时交付房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为交易款项的【违约金比例】。5.2乙方违约：若乙方未能按照本合同的约定支付剩余款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为交易款项的【违约金比例】。第六条合同生效与解除6.1合同生效：本合同经双方当事人签字盖章后，立即生效，并对双方具有法律约束力。6.2合同解除：本合同在下列情况下，任何一方有权解除本合同：a)双方达成书面一致协议；b)法律法规规定的其他情况。第七条其他约定事项7.1本合同一式【合同份数】份，甲乙双方各持【合同份数】份，具有同等法律效力。7.2本合同的修改和