上海市城区房屋买卖合同书合集

上海市城区房屋买卖合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方(卖方)：********乙方(买方)：********甲、乙双方本着自愿、公正和诚恳信用的原则，经协商全都，就乙方预订甲方受托出售的二手房屋事宜，达成如下协议：第一条预订房屋1.该房屋坐落：****市****区****路****号*****室(产权证号：**********)建筑面积：*****平方米，产权人：*****2.产权及限制状况：(1)共有状况：******(2)抵押状况：*****(3)租赁状况：****(4)其他限制状况：****其次条预订条件1.房屋总价：******人民币********元；2.付款方式：*******；3.交房日期：******；4.户口迁移：********；第三条预订期限预订期限为本协议生效之日起*****天。乙方应于*****年***月**日之前到甲方营业场所(本市*****区*****路****号)与房屋产权人签署《上海市房屋买卖合同》。第四条意向金条款、乙方同意签署本协议时。向甲方支付意向金人民币*******元，作为甲乙双方履行本协议规定的义务和承诺的担保。在乙方与房屋产权人签署《上海市房屋买卖合同》后，该意向金转为乙方购房款的一部分；2、在本协议第三条规定的预订期限内，除本条第3款规定的情形外，乙方拒绝根据本协议其次条确定的预订条件与房屋产权人签署《上海市房屋买卖合同》的，甲方有权没收乙方交付的意向金；房屋产权人(包括共有人)拒绝根据本协议其次条确定的预订条件与乙方签署《上海市商品房买卖合同》，或者由于甲方向乙方隐瞒该房屋已存在抵押、出租、查封及其他对乙方购房打算产生影响的重要事实、导致乙方不能或不情愿购买该房屋的，甲方情愿向乙方担当双倍返还意向金的赔偿责任。3、有下列情形之一，乙方拒绝签署《上海市房屋买卖合同》的，甲方应担当全额返还乙方已支付意向金的责任：(1)乙方与房屋产权人在签署《上海市房屋买卖合同》时，就本协议其次条预订条件以外的房屋买卖主要条款不能达全都的；(2)本协议签署后《上海市房屋买卖合同》签署前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。第五条生效及其他本协议一式****份。甲乙双方各持****份，自甲、乙双方签章之日起生效。甲方(公章)：****乙方(公章)：****法定代表人(签字)：****法定代表人(签字)：********年**月**日****年**月**日上海市城区房屋买卖合同书(第二篇)上海市城区房屋买卖合同【合同编号】：（具体编号由双方协商确定）【摘要】：本合同由买方_______（买方名称）和卖方________（卖方名称）签署，涉及上海市城区内一处房产的买卖交易。合同内容详细规定了双方在房屋买卖过程中的权益和责任，旨在确保交易的安全、公正和合法性。本合同共分为正文和摘要两部分，正文为详细条款的具体表述，摘要为合同主要内容的概括描述。一、正文1.合同标的：房产地址：（填写详细地址）房产权属证件：________（产权证编号）房屋面积：_______平方米（以下简称“房屋”）2.买卖价格：买方同意以人民币________元向卖方购买房屋，并确认已支付定金_______元。3.过户及交付：买双方自本合同签订之日起共同办理房屋产权过户手续，卖方在收到房屋买卖款项后予以交付房屋及相关证件。4.审查与保证：买方自愿承担对房屋产权的审查责任，卖方对房屋的合法性和真实性作如实的承诺和保证。5.买卖条件变更和解除：双方在签订合同后如需变更或解除买卖条件，需书面协议并经双方签字盖章方为有效。6.违约责任：合同一方未履行合同约定的，应依法承担相应的违约责任，并赔偿因违约造成的损失。7.争议解决：双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。二、摘要本合同由买方_______和卖方________签署，涉及上海市城区内一处房产的买卖交易。合同内容详细规定了双方在房屋买卖过程中的权益和责任，交易价格为人民币________元。买卖双方自本合同签订之日起共同办理房屋产权过户手续，卖方在收到房屋买卖款项后予以交付房屋及相关证件。合同一方未履行合同约定的，应依法承担相应的违约责任，并赔偿因违约造成的损失。双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。【签署日期】：_______年_______月_______日【买方签名】：_____________【买方名称】：_____________【卖方签名】：_____________【卖方名称】：_____________上海市城区房屋买卖合同书(第三篇)合同编号：【编号】甲方（卖方）：【姓名】住所地：【地址】身份证号码：【身份证号码】乙方（买方）：【姓名】住所地：【地址】身份证号码：【身份证号码】经过甲方和乙方友好协商，就甲方拥有位于上海市城区的房屋进行买卖事宜达成以下合同：第一条房屋基本信息1.1甲方拥有的房屋位于上海市城区，具体地址为【具体地址】，房屋面积约为【面积】平方米。1.2房屋产权归属清晰，无权属纠纷和重大负担。1.3房屋已依法办理过房屋所有权登记手续，并获得了相关证书。第二条买卖价格和付款方式2.1买卖价格为【价格】元整。2.2买方将在签订本合同后【日期】前，一次性支付全部买卖价格。第三条房屋交付及过户手续3.1甲方应保证房屋处于良好状态，并清空所有个人物品。3.2乙方应在买卖价格支付完毕后【日期】内办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条违约责任4.1若乙方在规定期限内未一次性支付买卖价格，甲方有权解除本合同，并追究乙方相应违约责任。4.2若甲方提供的房屋信息和实际情况不符，乙方有权解除本合同，并追究甲方相应违约责任。第五条其他约定事项5.1合同生效后双方应互不干扰对方的正常居住和经营。5.2本合同未约定事项，双方可以另行协商解决。第六条合同履行地及争议解决6.1本合同的履行地为上海市。6.2本合同的争议在双方友好协商解决；如协商不成，可提交至上海市【法院名称】解决。第七条合同变更和解除7.1本合同经双方书面协商一致，可进行合同的变更和解除。7.2双方解除合同时，应