商品住宅期房后续协议合集

商品住宅期房后续协议(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：****乙方：****，****年****月****日生，住****，身份证号：****。甲方与乙方对所购期房的善后事宜，经过充分的协商，依据权利和义务相全都的'原则，达成如下协议：一、双方确认****年****月****日与****公司签订的《****》，是甲乙双方与****公司之间真实的意思表示；该《****》商定双方购买位于****路****弄****家园****号****层****室的商品住宅；该房为期房，****公司承诺于****年****月****日前将该房屋交付于甲乙双方。二、双方确认该房屋首付款总额为人民币****元(****元)，其中人民币****(****元)，系乙方****个人支付，余额全部由甲方****个人支付；另为购此房，甲方****个人又向银行贷款人民币****(****元)，从****年****月****日起，该贷款系甲方****个人逐月偿还。三、现乙方****自愿放弃购房人的权利，自愿将上述购房合同中的权利和义务全部转移给甲方****。乙方****承诺帮助甲方****将该房小产证办在何的名下，可向有关单位和政府部门出具放弃产权的书面声明；若该房小产证只有办在甲乙双方名下，乙方****承诺将通过转让、更名、赠与等手续放弃该房屋的产权，不向甲方****主见任何房款并帮助甲方****办理房地产管理部门需要的过户手续。四、双方商定，在该房屋的小产证办在甲方****一人名下且甲方****正式从房地产管理部门拿到房地产证书之日，甲方****将乙方****个人支付的人民币****(****元)一次返还给****。五、以上协议双方必需严格遵守，不得违反。若一方违约，则应向守约方每日支付房屋总价款额千分之十的违约金。六、本协议一式三份，甲乙双方及见证律师各执一份;甲乙双方及见证律师三方签字后即生效。甲方(签字)：****乙方(签字)：********年**月**日****年**月**日见证人(签字)：********年**月**日商品住宅期房后续协议(第二篇)合同编号：XXX-XXXX-XXX摘要：本合同是根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，由甲方（以下简称“买方”）与乙方（以下简称“卖方”）就商品住宅期房后续事宜达成协议，双方自愿、平等地遵守。本合同具有法律效力，内容如下：一、协议目的为明确双方在商品住宅期房交付后的权益和义务，规定双方的权责限制和服务保障，确保合同履行的顺利进行。二、商品住宅期房信息1.买方：[买方姓名/单位名称]2.卖方：[卖方姓名/单位名称]3.商品住宅期房相关信息：-项目名称：[项目名称]-房号：[房号]-面积：[面积]-使用性质：[住宅/商业/办公等]-交付日期：[交付日期]三、费用支付及退还1.买方应按照合同约定的方式和时间支付商品住宅期房的全部购房款项。2.如因买方原因导致中途解除合同，已支付的购房款项将不予退还。3.如因卖方原因导致中途解除合同，卖方应返还买方已支付的购房款项，并支付相应违约金。四、房屋交付及验收1.卖方应在约定的交付日期将商品住宅期房按规定的标准、质量和数量交付给买方。2.买方有权对商品住宅期房进行验收，若发现质量问题，买方可提出书面整改要求，卖方应及时处理。3.买方应在验收合格后办理相关权属登记手续，并承担相关费用。五、其他事项1.本协议未尽事宜由双方商议解决，并可采取书面补充协议的形式进行补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（买方）签名：日期：乙方（卖方）签名：日期：商品住宅期房后续协议(第三篇)合同编号：签订日期：乙方（出售方）：（姓名）住所地：（地址）丙方（购买方）：（姓名）住所地：（地址）鉴于乙方作为商品住宅期房的出售方，丙方作为购买方，双方希望就商品住宅期房后续事宜达成以下协议，现经协商一致，达成如下条款：第一条期房交付乙方保证商品住宅期房已经按照相关法律法规的要求完成建设并进行了竣工验收。商品住宅期房交付的具体时间和方式应在本协议签订后丙方实际付清全部房款之前达成一致，并经双方签字确认。第二条房屋过户1.丙方支付全部房款后，乙方应委托有资质的房地产中介机构处理商品住宅期房的产权变更及相关手续办理。产权变更完成后，乙方应向丙方提供相关产权变更证明文件。2.房屋过户的相关费用由丙方承担，包括但不限于过户税、公证费以及由于产权变更引起的其他费用。第三条房屋使用权交付乙方保证在房屋过户后，按照相关法律法规的规定，将商品住宅期房的使用权交付给丙方。丙方在得到商品住宅期房的使用权后，可按照相关规定享有该商品住宅期房的使用权益。第四条违约责任1.若乙方未按照本协议规定的时间和方式交付商品住宅期房，乙方应该向丙方支付相应的违约金。2.若丙方未按照本协议规定支付全部房款，丙方应该向乙方支付相应的违约金。第五条法律适用本协议的解释、效力和争议解决均适用于中国法律。第六条争议解决因本协议引起的争议，双方应先友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地法院提起诉讼。第七条附则1.本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方