北京市房屋委托出租代理合同合集

北京市房屋委托出租代理合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。BF——X——1002合同编号：北京市房屋出租托付代理合同托付人：租赁代理机构：北京市建设委员会北京市工商行政管理局二〇〇八年五月修订北京市房屋出租托付代理合同托付人（甲方）：证件类型及编号：租赁代理机构（乙方）：备案证明编号：依据《XX民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的基础上，就房屋出租托付代理的有关事宜达成协议如下：******第一条房屋基本状况（一）房屋坐落于北京市区（县）街道办事处（乡镇），建筑面积平方米。（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋全部权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件），房屋全部权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋全部权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：，房屋（□是/□否）已设定抵押（出租房屋信息登记表见附件一）。其次条房屋租赁用途租赁用途：；如租赁用途为居住的，居住人数不得多于人。第三条出租代理权限及期限（一）乙方出租代理权限为：□代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜；□代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续；□代甲方向承租人收取租金；□代甲方向税务部门缴纳税费；□监督承租人根据房屋租赁合同的商定履行义务；。（二）出租代理期自年月日至年月日，共计年个月。（三）甲方应于年月日前将房屋交付给乙方，《房屋交割清单》见附件二。（四）出租托付代理期限届满或本合同终止后，乙方应将房屋交回。第四条租金（一）租金标准：元/（□月/□季/□半年/□年），租金总计：人民币元整（￥：）。（二）租金收取方式：甲方在银行开设账户，账号为；乙方在银行开设房屋租赁代理租金专用账户（该账户信息可通过北京房地产中介行业协会网站（.bre.cn）和北京建设网（.）查询），账号为：，乙方通过该账户收取租金并按商定划入甲方账户。（三）乙方将各期租金划入甲方账户的日期：，，。第五条佣金及相关服务费用甲方向乙方支付的费用标准、计算方式及关于装修、家具电器等有关费用商定见附件三。第六条押金甲方交付房屋时，乙方（□是/□否）向甲方垫付押金，金额为：元（大写：****元）。出租托付代理期限届满或合同终止后，押金除抵扣应由乙方或承租方担当的费用、租金及违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。第七条其他费用出租托付代理期限内，甲方不担当与房屋有关的下列费用：******(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费/煤气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)清洁费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施修理费（13）其他费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方担当。如乙方或承租人垫付了应由甲方支付的费用，甲方应依据相关缴费凭据返还相应费用。第八条房屋及附属设施的维护（一）出租托付代理期限内房屋及其附属物品、设备设施的修理责任：甲方负责；乙方负责。（二）甲方（□是/□否）允许乙方或承租方对房屋进行装修、装饰或添置新物。对房屋进行装修、装饰或添置新物的详细事宜见附件三。第九条转托付出租代理期限内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或部分转托付给他人。第十条合同的解除（一）经甲乙双方协商全都，可以终止本合同。（二）消失任何不行抗力的情形导致本合同无法连续履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：*1、拖延交付房屋达日的。2、交付的房屋严峻不符合合同商定或影响承租人平安、健康的。3、不担当商定的修理义务致使乙方无法出租房屋的。4、。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：*1、未按商定划付租金达日以上的。2、擅自转变房屋用途的。3、擅自拆转变动或损坏房屋主体结构的。4、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。6、放任承租方的上述行为的。7、。（五）其他法定的合同解除情形。第十一条违约责任（一）出租代理期内甲方或乙方需提前终止合同的，应提前日通知对方，并按月租金的%支付违约金。（二）甲方有第十条第三款情形之一的，应按月租金的%向乙方支付违约金。（三）乙方有第十条第四款情形之一的，应按月租金的%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。因乙方前述行为导致甲方被有关行政机关惩罚的，甲方可向乙方追偿。（四）。第十二条合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十三条其他商定事项。第十四条合同生效本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方执份，乙方执份，。本合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。托付人（甲方）签章：租赁代理机构（乙方）签章：*****联系方式：****联系方式：****托付代理人：备案证明编号：经纪人签字：资格注册证书编号：***年月日***年月日北京市房屋委托出租代理合同(第二篇)合同编号：[编号]摘要：本合同是根据中华人民共和国法律法规及相关规定订立的，由甲方（以下简称“出租方”）与乙方（以下简称“代理方”）共同签署的北京市房屋委托出租代理合同。一、合同双方信息：出租方：姓名/名称：[出租方姓名/公司名称]住所地：[出租方住所地]联系方式：[出租方联系电话/邮箱]代理方：姓名/名称：[代理方姓名/公司名称]住所地：[代理方住所地]联系方式：[代理方联系电话/邮箱]二、委托房屋信息：房屋地址：[房屋详细地址]房屋类型：[公寓/独立屋等]面积：[房屋面积]租金金额：[每月租金金额]租金支付方式：[按月支付/季度支付等]押金金额：[押金金额]押金解冻方式：[租期结束后解冻/其他方式]其他特殊约定：[特殊约定事项]三、代理服务内容：1.代理方责任：a.确保委托房屋的出租合法，并按照法律法规进行操作。b.市场调研，确定合适的租金水平，进行租金谈判。c.筛选租户并进行租户背景核查，确保租户的信用状况良好。d.协助起草出租合同，并保证出租合同的合法性和有效性。e.协助办理房屋的登记、交接手续等。f.管理和维护房屋，及时处理与房屋出租相关的事务。2.出租方责任：a.出租委托的房屋必须具备合法的出租条件。b.提供准确的房屋信息及相关证件。c.协助代理方进行租户背景核查和房屋交接手续。d.及时支付代理费用。四、合同期限及费用：1.合同期限：本合同有效期为[填写期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。2.代理费用：乙方将按照每年总租金金额的[百分比]收取代理费，具体金额为[金额]。五、违约责任：1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于经济赔偿和其他法律责任。2.如因出租方原因导致租户无法正常租住委托房屋，出租方应承担相应的违约责任。六、争议解决：本合同如有任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向本合同签署地的人民法院提起诉讼。七、其他事项：本合同未尽事宜，可由双方另行书面补充协议。本合同一式两份，出租方和代理方各持一份，具有同等法律效力。八、适用法律：本合同的订立、解释、执行以及争议的解决均适用中华人民共和国的相关法律法规。九、附则：在双方明确意愿的情况下，对本合同的内容作出任何修改或补充，均应以书面形式进行。十、合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效，期满或解除后双方应履行相应的约定。出租方（盖章/签字）：乙方（盖章/签字）：日期：日期：北京市房屋委托出租代理合同(第三篇)合同编号：xxxxx北京市房屋委托出租代理合同甲方（委托人）：______________________身份证号：_____________________住址：______________________乙方（代理人）：______________________身份证号：_____________________住址：______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，双方本着平等、自愿的原则，就甲方委托乙方代理其位于北京市的房屋出租事项，达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方负责其位于北京市（具体地址）的房屋出租事宜。1.2乙方有权代表甲方与租户进行相关的出租合同签订、房屋租金收取等相关事务。1.3乙方应当按照甲方的要求与程序，积极配合甲方进行房屋的出租。二、代理费用2.1甲方应当按照乙方提出的合理要求，向乙方支付房屋出租代理费用。具体金额由双方协商确定，并以书面形式确认。2.2甲方应在乙方成功出租房屋并收到出租租金后的7个工作日内支付代理费用。三、期限和终止3.1本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止，如双方协商一致，可延长期限。3.2任何一方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并支付对方因此而造成的一切损失。