2024大厦广告位租赁合同

2024大厦广告位租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、广告位基本信息1.1广告位位置：位于__________大厦__________层__________号广告位。1.2广告位面积：__________平方米。1.3广告位可视范围及人流量：__________。1.4广告位使用时间：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金标准：人民币（大写）：__________元/月。2.2租金支付方式：每三个月支付一次，预付六个月。乙方在签订合同时支付首期租金，以后租金在每三个月的第一个工作日支付。2.3租金支付账户：__________。三、广告内容3.1乙方应保证广告内容的合法性、真实性、有效性，不得发布虚假、违法广告。3.2乙方应在广告中明显位置标注企业名称、地址、联系方式等信息。3.3乙方应在合同约定的广告位上设置、维护、更换广告，确保广告效果。四、合同的变更和解除4.1甲乙双方同意提前终止或解除本合同的，应书面协商一致，并办理相关手续。4.2合同变更或解除后，乙方已支付的租金不予退还。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，并有权解除合同。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的广告位使用时间截止之日。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附加条款：8.1甲方保证广告位的权属清晰，无任何权利纠纷。8.2乙方在合同期内使用广告位时，应遵守相关法律法规及大厦的管理规定。8.3甲方在合同期内负责对广告位的维护和保养，确保广告位的正常使用。8.4乙方如需延长广告位使用时间，应提前一个月书面通知甲方，并签订续租合同。8.5甲乙双方应共同维护广告位的清洁和美观，不得在广告位上乱贴、乱画、乱堆放物品。8.6如因不可抗力因素导致广告位无法正常使用，甲乙双方应协商解决。一、附件列表：

1.大厦广告位平面图

2.广告位使用证明文件

3.甲方公司营业执照副本

4.乙方公司营业执照副本

5.广告位租赁合同续租申请表

6.广告位租赁合同解除协议

7.广告位租赁合同变更协议

8.租金支付凭证

9.广告内容审核通过证明

10.违约金计算公式及相关说明二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。

2.乙方发布虚假、违法广告内容，视为违约。

3.乙方未在广告位上标注企业名称、地址、联系方式等信息，视为违约。

4.乙方未按约定设置、维护、更换广告，导致广告效果不佳，视为违约。

5.甲方未按约定提供广告位，或广告位存在权利纠纷，视为违约。

6.甲方未按约定维护和保养广告位，导致广告位无法正常使用，视为违约。三、法律名词及解释：

1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整平等主体之间合同关系的法律规范总称。

2.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照约定或者依照法律规定向对方支付的金钱。

3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

4.广告位：指位于大厦指定位置的用于发布广告的空间。

5.租金：指乙方为使用广告位而支付给甲方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方拖延支付租金：甲方可以按逾期天数收取滞纳金，并有权解除合同。

2.乙方发布虚假、违法广告：甲方有权要求乙方立即更换广告内容，并视情况解除合同。

3.乙方未按约定设置、维护、更换广告：甲方有权要求乙方整改，并视情况解除合同。

4.甲方未按约定提供广告位：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此造成的相关损失。

5.甲方未按约定维护和保养广告位：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此造成的相关损失。

6.不可抗力导致广告位无法正常使用：甲乙双方应协商解决，根据实际情况部分或全部免除责任。五、所有应用场景：

1.大厦广告位租赁方与广告公司之间的租赁合作。