2024柜台租赁合同范本

2024柜台租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁柜台基本情况1.1甲方同意将位于__________（商场/市场/店铺名称）的__________（楼层）号柜台出租给乙方使用。柜台具体位置、面积、形状等详见附件一。1.2乙方租赁的柜台面积为____平方米，租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准为人民币（大写）：____元/平方米·月，租金共计人民币（大写）：____元（小写）：￥_____元整。2.2乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元（小写）：￥____元整。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将柜台完好无损地返还给甲方，甲方在确认柜台无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第三条租赁用途及经营规范3.1乙方须按照甲方提供的柜台用途进行经营活动，不得擅自改变经营范围，不得从事违法经营活动。3.2乙方应遵守甲方的各项管理制度，包括但不限于商品质量管理、消防安全管理、卫生管理等。3.3乙方在租赁期间应自行承担其经营活动产生的各项税费、费用，包括但不限于增值税、营业税、个人所得税、水费、电费、物业管理费等。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协商一致，并经双方签字盖章确认。4.2在租赁期内，如乙方未按照本合同约定支付租金或违反本合同其他条款的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离柜台，乙方应承担因此产生的一切损失及费用。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担相应的违约责任。5.2乙方在租赁期间如发生火灾、水灾、盗窃等意外事件导致柜台及商品损失的，应自行承担损失。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件一：柜台位置、面积、形状等详细信息附件二：租赁柜台照片一、附件列表：1.柜台位置、面积、形状等详细信息2.租赁柜台照片二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定支付租金，或违反其他合同条款。2.甲方未按照合同约定提供柜台，或未履行合同约定的其他义务。3.双方未协商一致提前解除或变更合同。4.乙方在租赁期间从事违法经营活动或擅自改变经营范围。5.乙方未遵守甲方管理制度，如商品质量管理、消防安全管理、卫生管理等。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供柜台出租的甲方。2.承租方：指租赁柜台的乙方。3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的柜台使用费。4.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。5.租赁期限：指乙方租赁柜台的合同有效期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以与乙方协商解决，或按照合同约定收取滞纳金。2.乙方未按照约定使用柜台：甲方可以要求乙方改正，或按照合同约定采取相应措施。3.合同变更或解除：双方应书面协商一致，并签字盖章确认。4.柜台损坏或丢失：乙方应承担相应的赔偿责任。5.遇到争议：双方可以友好协商解决，协商不成的可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.商场、市场、店