单位房屋转让协议书

单位房屋转让协议书合同编号：__________单位名称：________________单位地址：________________联系人：________________联系电话：________________单位名称：________________单位地址：________________联系人：________________联系电话：________________一、房屋基本状况1.标的房屋坐落于________________，房屋结构为________________，房屋面积为________________平方米。2.标的房屋所有权证号：________________，土地使用权证号：________________。二、转让价格及支付方式1.甲方同意以人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元的价格将标的房屋转让给乙方。2.乙方应在签署本协议之日起____个工作日内，将转让款一次性支付给甲方。支付方式为银行转账，账号及户名为：________________。三、交付及过户1.甲方应在本协议签署后____个工作日内，将标的房屋的所有权转移给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。2.过户产生的相关费用由乙方承担。四、房屋质量及维修1.甲方保证标的房屋不存在重大质量问题，如乙方在入住后发现房屋存在重大质量问题，甲方应承担相应的维修责任。2.房屋的正常维护、维修费用由乙方承担。五、权利义务1.甲方应保证其对标的房屋享有完全的所有权，不存在任何抵押、担保等权利负担。2.乙方应按约定时间支付转让款，并承担过户费用。3.双方应共同遵守国家相关法律法规，依法履行合同义务。六、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。2.违约方应向守约方支付违约金，违约金为转让款的____%。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________签订地点：________________一、附件列表：1.标的房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋结构图4.房屋平面图5.房屋质量检测报告6.过户所需的相关税费清单7.银行转账授权书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间将标的房屋的所有权转移给乙方，或存在虚假陈述、隐瞒重要事实的行为。2.乙方未按约定时间支付转让款，或拒绝履行过户义务。3.甲方未保证标的房屋不存在重大质量问题，导致乙方遭受损失。4.任何一方违反法律法规，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.标的房屋：指本协议所述的位于________________的房屋。2.转让款：指甲方将标的房屋所有权转移给乙方所需支付的款项。3.过户：指将标的房屋的所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。4.违约金：指违反本协议约定的一方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方无法按约定时间完成过户手续：解决办法：甲方应提前与乙方沟通，说明原因，并尽快完成过户手续。如有必要，可协商延长过户时间。2.乙方未能按约定时间支付转让款：解决办法：乙方应尽快支付转让款，如逾期支付，应支付违约金，并承担因此产生的其他损失。3.标的房屋存在重大质量问题：解决办法：甲方应承担维修责任，如导致乙方损失，应支付相应的赔偿金。五、所有应用场景：1.甲方拥有位于某地