厂房合同转让协议书样板

厂房合同转让协议书样板合同编号：__________厂房合同转让协议书1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：_____________________4.联系人：________________________5.联系电话：______________________1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：_____________________4.联系人：________________________5.联系电话：______________________第一条厂房基本情况1.1厂房位于______，占地面积______平方米，建筑总面积______平方米。1.2厂房的土地使用权证号：____________________。1.3厂房的房产证号：____________________。第二条转让事宜2.1甲方同意将厂房转让给乙方，乙方同意接受该厂房。2.2厂房的转让价格为人民币______元整（大写：_______________________元整）。2.3乙方应于本协议签订之日起______日内，向甲方支付转让价格的______%，即人民币______元整（大写：_______________________元整）。2.4剩余的转让价格，乙方应于______年______月______日前支付完毕。第三条交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起______日内，将厂房交付给乙方。3.2双方应共同办理厂房过户手续，过户费用由乙方承担。3.3过户完成后，厂房的所有权归乙方所有。第四条权利和义务4.1甲方应保证厂房不存在任何权利纠纷、债务纠纷等法律问题。4.2甲方应保证厂房符合国家相关法律法规的规定，不存在任何违法行为。4.3乙方应按照约定时间支付转让价格，并承担过户费用。4.4乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定时间交付厂房，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让价格的______%。5.3乙方未按约定时间支付转让价格，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为转让价格的______%。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.厂房所有权证明文件2.厂房土地使用权证明文件3.厂房房产证明文件4.转让方和受让方的营业执照副本5.转让方和受让方的法定代表人身份证明6.双方签署的过户手续申请表7.双方签署的付款凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付厂房，属于违约行为。2.乙方未按约定时间支付转让价格，属于违约行为。3.甲方未如实告知厂房存在的法律问题，属于违约行为。4.乙方未合理使用厂房，擅自改变厂房的结构和用途，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.厂房：指位于特定地点，具有特定面积和用途的建筑设施。2.转让价格：指甲方将厂房转让给乙方的交易价格。3.过户：指将厂房的所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律手续。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房交付时发现实际情况与甲方描述不符，解决办法：双方协商调整交付时间或金额。2.过户手续办理过程中遇到问题，解决办法：双方应积极沟通，配合相关部门完成过户手续。3.乙方未按约定时间支付转让价格，解决办法：甲方可以催告乙方支付，乙方逾期不支付的，甲方有权解除合同。4.厂房在使用过程中出现纠纷，解决办法：双方应协商解决，无法解决的可以寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.甲方