河南省会计师事务所租赁合同样本

河南省会计师事务所租赁合同样本合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：河南省会计师事务所地址：河南省郑州市区路号联系人：联系电话：乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第一条租赁标的1.1本合同租赁的标的为甲方位于河南省郑州市区路号的办公场所，具体面积、房间号、设施等详见附件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：河南省会计师事务所账号：____________________开户行：____________________3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条租赁用途4.1乙方租赁甲方办公场所仅用于合法业务开展，不得用于非法用途。4.2乙方不得擅自改变办公场所的结构和设施，如需改动，应提前征得甲方书面同意。第五条维修责任5.1甲方负责维护租赁标的的基本设施，如水电、供暖、空调等。5.2乙方负责维护租赁标的内的办公设备，如桌椅、电脑等。第六条保险6.1乙方应自行购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。6.2乙方在租赁期间发生的事故，由乙方承担全部责任。第七条合同终止7.1本合同在租赁期满后自动终止。7.2一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权提前终止合同，并要求违约方支付违约金。7.3合同终止后，乙方应按照甲方要求搬离租赁标的，否则甲方有权采取必要措施腾退乙方，费用由乙方承担。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：河南省会计师事务所乙方（承租方）：____________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁标的详细信息表格2.甲方银行账户信息表格3.乙方保险购买证明文件4.租赁用途说明书5.维修责任确认书6.违约金计算公式说明7.租赁合同终止证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付租金，认定违约。2.乙方未按照合同规定使用租赁标的，认定违约。3.乙方擅自改变办公场所的结构和设施，认定违约。4.乙方未购买相应保险，认定违约。5.甲方未按照合同规定维护租赁标的的基本设施，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指河南省会计师事务所，提供租赁标的给乙方使用。2.承租方：指与甲方签订租赁合同的乙方，租赁甲方提供的办公场所。3.租赁期限：指合同规定的乙方租赁甲方办公场所的时间段。4.租金：指乙方按照合同规定支付给甲方的办公场所租赁费用。5.违约金：指一方违反合同规定，按照约定向另一方支付的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方按时支付租金，如乙方仍不支付，可按照合同约定收取违约金。2.乙方改变办公场所用途：要求乙方立即恢复原状，如乙方不恢复，甲方有权终止合同。3.乙方未购买保险：要求乙方购买保险，如乙方不购买，甲方有权终止合同。4.甲方未维护租赁标的设施：甲方应及时维修，如甲方不维修，乙方有权要求甲方承担维修费用。五、所有应用场景：1.河南省会计师事务所出租办公场所给其他企业或个人使用。2.河南省会计师事务所与租赁方签订长期或短期租赁合同。3.租赁方按照合同规定使用办