婚后父母给子女买房协议

婚后父母给子女买房协议合同编号：__________合同各方当事人：甲方（父亲）：__________身份证号：__________住址：__________联系电话：__________乙方（母亲）：__________身份证号：__________住址：__________联系电话：__________丙方（子女）：__________身份证号：__________住址：__________联系电话：__________鉴于甲方、乙方系丙方的法定父母，双方共同出资购买房屋，为明确各方权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本协议，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方、乙方共同出资购买的房屋位于__________（地址），房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋的规划用途为住宅，建筑结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.3房屋购买价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。第二条出资及支付方式2.1甲方、乙方同意共同出资购买上述房屋，甲方出资人民币__________元整（大写：_______________________元整），乙方出资人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2甲方、乙方应按照本协议约定的时间和金额，将出资款项直接支付给卖方。2.3甲方、乙方应确保出资款项来源于合法途径，并承担出资不实、来源不合法等一切法律责任。第三条房屋所有权及使用权3.1房屋所有权归甲方、乙方共同所有，甲方、乙方对房屋享有同等的权利和承担同等的义务。3.2房屋的使用权归丙方所有，丙方有权按照自己的意愿使用、出租、转让房屋。3.3甲方、乙方不得干涉丙方对房屋的正常使用，不得擅自处分房屋。第四条贷款及还款4.1如房屋购买需要贷款，甲方、乙方应共同申请贷款，并承担贷款期间的还款责任。4.2贷款及相关手续费用由甲方、乙方承担，丙方无需承担贷款及相关手续费用。4.3甲方、乙方应按照贷款合同约定的还款方式和时间，按时还款。第五条房屋转让及继承5.1在甲方、乙方在世期间，未经甲方、乙方书面同意，丙方不得将房屋转让给第三方。5.2在甲方、乙方去世后，房屋按照法定继承规定进行继承。5.3房屋转让或继承过程中产生的税费，由转让方或继承方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成损失的，应承担违约责任，向其他方支付违约金，并赔偿损失。6.2甲方、乙方未按照约定出资或未按时还款的，应按照逾期金额的万分之五支付违约金。第七条争议解决7.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（父亲）：__________乙方（母亲）：__________丙方（子女）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋购买合同复印件3.贷款合同复印件4.出资证明文件5.身份证复印件6.户口本复印件7.婚姻状况证明复印件8.其他与房屋购买相关的文件二、违约行为及认定：1.未按照约定出资：甲方、乙方未按照本协议约定的时间和金额出资，视为违约。2.未按时还款：甲方、乙方未按照贷款合同约定的还款方式和时间还款，视为违约。3.未经同意转让房屋：丙方在甲方、乙方在世期间，未经甲方、乙方书面同意将房屋转让给第三方，视为违约。4.未履行合同义务：各方未履行本协议约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指对房屋及其附属设施占有、使用、收益和处分的权利。2.不动产：指不能移动，或者移动后会改变其价值和用途的财产。3.出资：指甲方、乙方为购买房屋而提供的资金。4.贷款：指甲方、乙方为购买房屋而从金融机构借入的资金。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.出资不实或来源不合法：核实出资款项的来源，确保合法合规。2.贷款申请不成功：提前准备相关资料，确保贷款申请顺利通过。3.房屋转让纠纷：履行合同约定，如有争议协商解决或依法提起诉讼。4.房屋使用权争议：明确房屋使用权归丙方所有，尊重丙方的权利。5.违约行为发生：按照本协议约定，追究违约方的违约责任。五、所有