房屋改建合同协议书

房屋改建合同协议书合同编号：__________房屋改建合同协议书甲方：__________乙方：__________一、改建项目及要求1.1改建项目：根据甲方提供的改建方案，乙方负责对甲方拥有的房产进行改建。具体改建内容如下：（1）__________（2）__________（3）__________（1）__________（2）__________（3）__________二、改建费用及支付方式2.1改建费用：经双方协商，改建费用为人民币____元整（大写：__________________________元整）。2.2支付方式：甲方分期向乙方支付改建费用。具体支付方式如下：（1）甲方在合同签订后7个工作日内支付乙方人民币____元整作为预付款；（2）甲方在改建完成后支付乙方剩余的改建费用。三、改建工期3.1双方约定，改建工程自合同签订之日起计算，工期为____个月。3.2乙方如因特殊情况不能按期完成改建工程，应提前通知甲方，并协商延期。四、质量保证4.1乙方对改建工程的质量承担责任。改建工程竣工后，乙方应保证房产的设施、设备正常运行，如有质量问题，乙方应在接到甲方通知后____个工作日内予以修复。4.2乙方承诺，改建工程的质量符合国家相关法律法规及行业标准。五、保密条款5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等机密信息，应予以严格保密。5.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同条款，应承担相应的违约责任。6.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方合同金额的____%作为违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证复印件2.改建方案及相关设计图纸3.改建工程预算书4.支付凭证及转账记录5.改建工程进度报告6.质量保证书7.保密协议8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付预付款或剩余款项，视为违约。2.乙方未按约定时间完成改建工程，视为违约。3.乙方改建工程质量不符合约定或国家相关法律法规及行业标准，视为违约。4.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密、技术秘密等机密信息，视为违约。三、法律名词及解释：1.房产：指位于__________的房产。2.改建：指对房产进行改造、翻新或其他增值行为。3.改建费用：指完成改建工程所需支付的费用。4.预付款：指甲方在合同签订后支付给乙方的款项。5.违约金：指违约方应支付给对方合同金额的一定比例作为赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.改建工程进度延误：解决办法：双方协商延期，并根据实际情况调整工期。2.改建工程质量问题：解决办法：乙方应在接到甲方通知后及时修复，并承担相应责任。3.支付款项纠纷：解决办法：双方核对支付凭证及转账记录，如有争议，可通过友好协商解决。4.保密义务纠纷：解决办法：双方应加强保密意识，签订保密协议，确保不泄露对方机密信息。五、所有应用场景：1.适用于甲方拥有房产，并拟对房产进行改建的情况。2.适用于乙方具备改建能力，并愿意承担改建工程的情况。3.适用于双方希望通过合同约