全新竞业禁止合同转租模板

全新竞业禁止合同转租模板合同编号：__________甲方（原租赁方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：_______________乙方（新租赁方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：_______________一、转租范围1.1甲方同意将该物业的__________________平方米面积转租给乙方。1.2乙方仅享有该物业转租面积的租赁权，不包括甲方剩余租赁面积。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自双方签订之日起计算。2.2租赁期满后，乙方应将该物业转租面积交还给甲方，并办理相关手续。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金给甲方，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米/月。3.2乙方应在每月__________________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为转账，账号信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：__________________四、费用承担4.1乙方承担租赁期间水、电、物业管理费等各项费用。4.2乙方应按甲方要求合理使用该物业，如有损坏，乙方负责修复并承担相关费用。五、合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签订相关协议，并经双方确认。5.2在租赁期内，如乙方违约，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，并向守约方支付违约金。6.2乙方在租赁期内如违反相关法律法规或甲方规章制度，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应责任。七、争议解决7.1本合同签订后，如发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原租赁方）：（盖章）乙方（新租赁方）：（盖章）签订日期：________________一、附件列表：1.租赁物业所有权证明2.甲方营业执照复印件3.乙方营业执照复印件4.租赁物业现状照片5.租赁物业平面图6.水、电、物业管理费收费标准7.甲方银行账户信息8.租赁合同原文9.转租协议10.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁物业，或交付的物业不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间支付租金，或未支付约定的费用的，视为乙方违约。3.乙方未按约定使用租赁物业，导致物业损坏的，视为乙方违约。4.双方未协商一致提前解除或变更合同的，视为违约。5.乙方违反相关法律法规或甲方规章制度，导致甲方遭受损失的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.竞业禁止：指在租赁期间，乙方不得在租赁物业所在地从事与甲方业务相同的经营活动。2.转租：指乙方将租赁物业的部分或全部面积转租给第三方。3.租金：指乙方按照约定的面积、期限和租金标准支付给甲方的费用。4.违约金：指一方违约时，向守约方支付的赔偿金。5.租赁期限：指乙方租赁甲方物业的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付租赁物业。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按时交付物业。如有需要，乙方可依法向甲方主张违约责任。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，必要时可依法向乙方主张违约责任。3.问题：乙方未按约定使用租赁物业，导致物业损坏。解决办法：甲方有权要求乙方修复损坏部分，并支付相关费用。如有需要，甲方可依法向乙方主张违约责任。4.问题：双方协商一致提前解除或变更合同。解决办法：双方应签订书面协议，并办理相关手续。5.问题：乙方违反相关法律法规或甲方规章制度。解决办法：甲方有权要求乙方改正违法行为，并承担相应责任。如有需要，甲方可依法向乙方主张违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为物业所有权人，欲将物业转租给乙方。2.乙方为合法经营的企业或个人，需租赁甲方物