购房合同范本打印版

购房合同范本打印版合同编号：__________合同各方当事人：【甲方全称】【甲方地址】【甲方联系人】【甲方联系电话】【乙方全称】【乙方地址】【乙方联系人】【乙方联系电话】鉴于甲方愿意将其房屋出售给乙方，并且乙方愿意购买甲方的上述房屋，双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本状况1.1甲方出售给乙方的房屋位于【省】__________市__________区【街道】__________，房屋结构为【结构】__________，房屋所有权证号【证号】__________，土地使用权证号【证号】__________。1.2甲方保证其对上述房屋拥有完全的所有权或其他权利，并保证上述房屋不存在任何抵押、租赁、债务等法律问题。第二条房屋购买价格2.1乙方购买上述房屋的价格为人民币【大写金额】__________元整（小写金额￥__________元整），付款方式为【付款方式】__________。2.2乙方应在本合同签订之日起【填空】日内，将房屋购买价格的【填空】%支付给甲方，作为购房定金。2.3乙方应按照本合同约定的付款方式，按时支付购房款项。未按时支付的，应按照迟延付款金额的【填空】%支付违约金。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起【填空】日内，将上述房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理上述房屋的过户手续，过户费用由【填空】承担。3.3上述房屋过户至乙方名下的，乙方应向甲方支付人民币【大写金额】__________元整（小写金额￥__________元整）的转让费用。第四条权利和义务4.1甲方应保证上述房屋的实际状况与甲方提供的资料相符，并保证上述房屋不存在任何法律问题。4.2乙方应按照本合同约定的付款方式，按时支付购房款项。4.3双方应遵守国家的法律法规，共同维护交易的公平、公正、公开。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如果甲方不能按照本合同约定的时间、地点、条件交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的购房款项。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交【填空】仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户至乙方名下之日终止。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方房屋所有权证2.甲方土地使用权证3.乙方身份证件4.购房款项支付凭证5.房屋过户手续相关文件6.房屋实际状况的证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、地点、条件交付房屋，视为违约。2.甲方未能保证房屋不存在任何法律问题，视为违约。3.乙方未按约定付款方式，按时支付购房款项，视为违约。4.双方未遵守国家法律法规，导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出售方。2.乙方：指房屋的购买方。3.购房定金：指乙方在签订合同时支付给甲方的款项，作为购买房屋的诚意表现。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。5.过户手续：指将房屋所有权转移至乙方名下的相关手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时交付房屋，乙方可以与甲方协商延期交付，若协商不成，乙方有权解除合同并要求甲方双倍返还定金。2.甲方未能保证房屋不存在任何法律问题，乙方可以要求甲方承担违约责任，并要求返还已支付的购房款项。3.乙方未按时支付购房款项，甲方可以与乙方协商延期付款，若协商不成，甲方有权解除合同。4.若双方在履行过程中发生争议，可以先尝试友好协商解决，协商不成时，可以向约定的仲裁委员会提交仲裁申请。五、所有应用场景：1.甲方为房屋出售方，乙方为房屋购买方。2.甲方拥