房屋安全协议责任书

房屋安全协议责任书合同编号：__________房屋安全协议责任书甲方（房屋所有人）：乙方（房屋使用人）：鉴于甲方为房屋所有人，乙方为房屋使用人，为保证房屋安全，维护房屋及人身财产安全，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就房屋安全协议事项达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋坐落：____________________1.2房屋结构：____________________1.3房屋面积：____________________1.4房屋使用性质：____________________二、房屋安全责任2.1甲方责任2.1.1甲方应当保证房屋符合国家和地方规定的安全标准，确保房屋结构安全、设施完善、使用安全。2.1.2甲方应当定期对房屋进行检查、维护、保养，确保房屋处于良好状态。2.1.3甲方在房屋使用过程中，发现房屋存在安全隐患的，应当及时采取措施予以排除，并向乙方告知。2.2乙方责任2.2.1乙方应当合理使用房屋及设施，按照房屋使用说明和操作规程使用，不得擅自改变房屋结构、设施和用途。2.2.2乙方发现房屋存在安全隐患的，应当立即停止使用，并及时通知甲方。2.2.3乙方在使用房屋过程中，应当遵守法律法规，不得从事违法活动。三、房屋安全事故处理3.1发生房屋安全事故时，甲方应当立即采取措施防止事故扩大，并及时通知乙方。3.2甲方应当承担因房屋安全问题导致的人身伤亡、财产损失的责任。但乙方违反本协议导致的事故除外。3.3乙方在房屋使用过程中，因过错导致他人人身伤亡、财产损失的，由乙方承担相应责任。四、违约责任4.1甲方未按照本协议约定履行房屋安全责任的，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.2乙方未按照本协议约定使用房屋的，甲方有权要求乙方承担违约责任。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生争议的，可以协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋使用说明书3.房屋结构图4.房屋设施设备清单5.房屋安全检查报告6.法律法规及相关标准文件二、违约行为及认定：1.甲方未保证房屋符合国家和地方规定的安全标准，认定为建设质量问题。2.甲方未定期对房屋进行检查、维护、保养，认定為维护不力。3.甲方未及时采取措施排除安全隐患，认定為安全隐患未及时处理。4.乙方未按照房屋使用说明和操作规程使用，认定为不合理使用。5.乙方擅自改变房屋结构、设施和用途，认定为违反约定。6.乙方未遵守法律法规，从事违法活动，认定为违法行为。三、法律名词及解释：1.房屋所有人：指拥有房屋所有权的人。2.房屋使用人：指使用房屋的人。3.房屋安全：指房屋结构安全、设施完善、使用安全的状态。4.违约行为：指违反合同约定行为。5.安全隐患：指可能导致人身伤亡、财产损失的不安全因素。6.法律法规：指中华人民共和国合同法、物权法等相关法律法规。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定履行房屋安全责任。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，甲方应及时履行房屋安全责任。2.问题：乙方未按照约定使用房屋。解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，乙方应合理使用房屋。3.问题：发生房屋安全事故。解决办法：甲方应立即采取措施防止事故扩大，并及时通知乙方；甲方承担因房屋安全问题导致的人身伤亡、财产损失的责任。4.问题：双方在履行合同过程中发生争议。解决办法：双方可以协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。五、所有应用