西宁市非盈利组织租赁合同

西宁市非盈利组织租赁合同合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条租赁房产及用途1.1甲方同意将位于西宁市某处房产（具体地址：____________________）出租给乙方使用。1.2乙方同意租赁该房产用于办公及开展非盈利组织的相关活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房产的使用及维护5.1乙方应合理使用房产及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保设施的正常使用。5.2乙方不得将房产及附属设施用于非法用途，不得损害甲方权益。5.3租赁期间，房产及附属设施的维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。第六条提前解除合同6.1甲乙双方同意，提前解除合同的，应提前一个月通知对方。6.2甲方提前解除合同的，应退还乙方剩余租赁期限的租金。乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为剩余租赁期限租金的__%。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2本合同约定的违约金和赔偿金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的补充赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.房产证复印件2.乙方非盈利组织登记证书复印件3.租金支付证明文件4.押金收据5.设施使用说明6.合同解除证明文件7.诉讼管辖法院证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房产及附属设施，或提供的设施无法正常使用。2.甲方提前解除合同，未按约定退还乙方剩余租金。3.乙方未按约定支付租金，或延迟支付租金。4.乙方未按约定使用房产及附属设施，造成损坏。5.乙方提前解除合同，未按约定支付违约金。6.甲乙双方在合同履行过程中发生的其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房产出租权的一方。2.承租方：指租赁房产用于非盈利组织活动的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为了保证租赁合同履行而支付给甲方的一定金额。6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。7.非盈利组织：指不以盈利为目的，致力于公益事业的社会组织。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产及附属设施问题：如设施损坏或无法正常使用，甲方应及时维修或更换。2.租金支付问题：乙方延迟支付租金，应支付滞纳金；甲方未按约定提供房产及设施，应退还乙方剩余租金。3.合同解除问题：提前解除合同，应按照约定支付违约金。4.争议解决：双方发生争议，可先通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.非盈利组织租赁办公场地。2.非盈利组织租赁活动场地。3.非盈利组织