续租合同学校

续租合同学校合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________第一条租赁物1.1本合同续租的租赁物为原合同约定的租赁物，具体描述如下：（此处描述租赁物的具体信息，如房屋地址、面积、设施等）1.2乙方按照原合同约定的用途使用租赁物，如需改变用途，应提前书面征得甲方同意。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月书面通知甲方，双方协商续签租赁合同。第三条租金3.1乙方按照原合同约定的租金标准支付租金，租金支付方式、时间等条款按照原合同执行。3.2租赁期满后，如乙方续租，租金标准根据市场行情及双方协商确定。第四条费用4.1乙方承担租赁期间租赁物的水、电、物业管理等费用，具体费用按照原合同约定的方式承担。4.2租赁期满后，如乙方续租，双方根据实际情况协商承担相关费用。第五条维修责任5.1甲方负责租赁物的结构安全、设备设施的正常运行，确保租赁物符合租赁用途。5.2乙方按照原合同约定的方式合理使用租赁物，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方负责维修或赔偿。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面解除或变更本合同，如双方协商一致，可书面签订变更或解除协议。6.2一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应责任。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项约定，如一方违反本合同，应承担违约责任，向守约方支付违约金。7.2违约金的具体数额按照原合同约定的方式计算。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，原合同同时终止。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.原租赁合同2.租赁物清单3.身份证明文件4.银行账户信息5.维修记录6.租金支付凭证7.物业费用支付凭证8.变更或解除合同协议9.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未能提供符合租赁约定的租赁物，或租赁物存在重大安全隐患。2.甲方未能按照约定时间交付租赁物。3.甲方未能按照约定提供维修服务。4.乙方未能按照约定时间支付租金。5.乙方未能按照约定用途使用租赁物。6.乙方未能按照约定承担相关费用。7.双方未能按照约定协商解决争议。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物并收取租金的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指双方约定的出租方提供的用于租赁的物品。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷通过协商或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：协商解决或要求甲方进行维修、更换。2.租金支付延迟：提醒乙方及时支付，必要时可依法采取措施追讨租金。3.费用承担不一致：双方协商调整费用承担方式。4.维修责任争议：查看维修记录，协商确定维修责任方。5.合同变更或解除争议：查看变更或解除协议，依法解决争